324 000$
ULS : 18537553
Appartement - Condominium
à vendre
1062 Rue Berri app. 33, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GHIYASS ALHELWANI ALRIFAAI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Condo 4½ à vendre -- 1062, rue Berri, Montréal**
Situé au coeur de Montréal, ce condo 4½ bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La station de métro Berri-UQAM se trouve à environ 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes de métro et à plusieurs secteurs de la ville. L'UQAM est également à seulement quelques minutes de marche.
Vous trouverez plusieurs épiceries et commerces à proximité, ainsi que des pharmacies, restaurants, cafés, banques et services essentiels accessibles facilement à pied. Le Complexe Desjardins est à environ 13 minutes de marche, tandis que le centre-ville et le Centre Eaton sont également facilement accessibles.
L'emplacement permet aussi de profiter pleinement des attraits du quartier : le Quartier Latin, le Quartier des spectacles, le Village et le Vieux-Montréal sont tous à proximité. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, avec les transports en commun et les services à quelques pas.
Le condo offre une disposition 4½ fonctionnelle, convenant aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Une belle occasion de profiter d'un emplacement stratégique au centre de Montréal.
Situé au coeur de Montréal, ce condo 4½ bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La station de métro Berri-UQAM se trouve à environ 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes de métro et à plusieurs secteurs de la ville. L'UQAM est également à seulement quelques minutes de marche.
Vous trouverez plusieurs épiceries et commerces à proximité, ainsi que des pharmacies, restaurants, cafés, banques et services essentiels accessibles facilement à pied. Le Complexe Desjardins est à environ 13 minutes de marche, tandis que le centre-ville et le Centre Eaton sont également facilement accessibles.
L'emplacement permet aussi de profiter pleinement des attraits du quartier : le Quartier Latin, le Quartier des spectacles, le Village et le Vieux-Montréal sont tous à proximité. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, avec les transports en commun et les services à quelques pas.
Le condo offre une disposition 4½ fonctionnelle, convenant aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Une belle occasion de profiter d'un emplacement stratégique au centre de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
73,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 398 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 247 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo Four Lave-vaisselle Laveuse Sécheuse Deux ventilateurs Télévision Table ronde et trois chaises Trois lampes Deux meubles (table basse et commode de rangement) Cadre de lit Inspirateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.