419 000$
Nouveauté
ULS : 18761898
Appartement - Condominium
à vendre
10550 Place de l'Acadie app. 320, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Condo à Montréal. Superbe et spacieux condo de 3 chambres offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation en coin et ses grandes fenêtres. Cette unité magnifiquement conçue propose un aménagement fonctionnel, 1 salle de bain et 1 garage, idéal pour un mode de vie urbain moderne. Idéalement situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité des autoroutes 15 et 40, des transports en commun, du REM et des gares. À quelques pas du Marché Central, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels. Un parfait équilibre entre confort, accessibilité et vie urbaine dynamique vous attend !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 024,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MERIEM BABBOU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Spacieux et baigné de lumière, ce condo de coin offre trois chambres, une grande salle de bain et un garage inclus dans un secteur particulièrement pratique d'Ahuntsic-Cartierville. Une propriété bien entretenue qui réunit l'espace recherché, le confort au quotidien et un accès facile aux principaux services et axes de transport de Montréal.
Ses grandes fenêtres et sa position en coin procurent une luminosité généreuse qui met en valeur les pièces et leurs volumes. L'aménagement fonctionnel permet de profiter pleinement de la superficie, avec des espaces de vie accueillants et une circulation fluide. Les trois chambres offrent une polyvalence appréciable, tandis que la salle de bain spacieuse ajoute au confort de l'ensemble. L'ajout récent d'une thermopompe contribue également à maintenir une température agréable au fil des saisons.
Le garage inclus représente un avantage concret en ville : une place à soi, à l'abri des intempéries, et la simplicité de stationner chez soi en toute saison.
L'emplacement constitue l'un des grands attraits de cette propriété. À proximité du Marché Central, des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels, l'adresse facilite autant les courses que les activités du quotidien. Vous profitez d'un milieu de vie bien desservi, où une multitude de commodités se trouvent à courte distance.
Les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles, un avantage pour les déplacements à travers Montréal et vers les secteurs environnants. La proximité des transports en commun, du REM et des gares permet également de choisir le mode de transport qui convient à vos habitudes.
Bien entretenue et située dans une copropriété bien gérée, cette unité se distingue par une combinaison recherchée : trois véritables chambres, une belle luminosité, des pièces spacieuses et un garage, le tout dans un emplacement qui simplifie la vie. Une propriété où s'installer confortablement et profiter de l'espace sans s'éloigner des commodités de la ville.
Ses grandes fenêtres et sa position en coin procurent une luminosité généreuse qui met en valeur les pièces et leurs volumes. L'aménagement fonctionnel permet de profiter pleinement de la superficie, avec des espaces de vie accueillants et une circulation fluide. Les trois chambres offrent une polyvalence appréciable, tandis que la salle de bain spacieuse ajoute au confort de l'ensemble. L'ajout récent d'une thermopompe contribue également à maintenir une température agréable au fil des saisons.
Le garage inclus représente un avantage concret en ville : une place à soi, à l'abri des intempéries, et la simplicité de stationner chez soi en toute saison.
L'emplacement constitue l'un des grands attraits de cette propriété. À proximité du Marché Central, des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels, l'adresse facilite autant les courses que les activités du quotidien. Vous profitez d'un milieu de vie bien desservi, où une multitude de commodités se trouvent à courte distance.
Les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles, un avantage pour les déplacements à travers Montréal et vers les secteurs environnants. La proximité des transports en commun, du REM et des gares permet également de choisir le mode de transport qui convient à vos habitudes.
Bien entretenue et située dans une copropriété bien gérée, cette unité se distingue par une combinaison recherchée : trois véritables chambres, une belle luminosité, des pièces spacieuses et un garage, le tout dans un emplacement qui simplifie la vie. Une propriété où s'installer confortablement et profiter de l'espace sans s'éloigner des commodités de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 024,72 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 500 $
- Total
- 427 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 268 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 1 556 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 540 $
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 7 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Luminaires
Exclusions
Electromenagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.