355 000$
Nouveauté
ULS : 22194581
Appartement - Condominium
à vendre
1055 Rue St-Mathieu app. 342, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Idéalement situé au coeur du centre-ville, cet immeuble offre tous les avantages d'un environnement urbain tout en étant légèrement en retrait de l'activité environnante. À proximité des restaurants, commerces, transports en commun, universités et services essentiels. Les résidents profitent également d'une piscine extérieure avec terrasse. Ce spacieux condo au 3e étage propose un aménagement lumineux et fonctionnel ainsi qu'un grand balcon donnant sur le jardin. Une excellente option pour un étudiant, un professionnel, un investisseur ou comme pied-à-terre à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
637,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JORDAN SHAMOUN
Courtier immobilier résidentiel
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de choix au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et principaux attraits du secteur.
Université Concordia accessible à pied.
Station de métro Guy-Concordia située à moins de 10 minutes de marche, facilitant les déplacements partout à Montréal.
Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux principaux axes routiers.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse ainsi que d'un jardin aménagé dans la cour intérieure de l'immeuble, offrant un agréable espace de détente en milieu urbain.
Les frais de copropriété comprennent l'électricité, le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude, un avantage appréciable pour simplifier les dépenses courantes.
Possibilité de stationnement dans l'immeuble adjacent du Nouvel Hôtel, selon les disponibilités et tarifs en vigueur.
Possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire, sous réserve de disponibilité.
Université Concordia accessible à pied.
Station de métro Guy-Concordia située à moins de 10 minutes de marche, facilitant les déplacements partout à Montréal.
Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux principaux axes routiers.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse ainsi que d'un jardin aménagé dans la cour intérieure de l'immeuble, offrant un agréable espace de détente en milieu urbain.
Les frais de copropriété comprennent l'électricité, le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude, un avantage appréciable pour simplifier les dépenses courantes.
Possibilité de stationnement dans l'immeuble adjacent du Nouvel Hôtel, selon les disponibilités et tarifs en vigueur.
Possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire, sous réserve de disponibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
637,22 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (3)
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 906 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, sofa, table et chaises de la salle à manger, meuble télé, luminaires, cadre de lit.
Exclusions
Effets personnels du locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.