1 099 000$
Nouveauté
ULS : 23076431
Appartement - Condominium
à vendre
10540 Boul. Olympia, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Charmante propriété située sur le boulevard Olympia, au coeur d'Ahuntsic. Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre 3 chambres au RDC, un boudoir pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'une cuisine moderne et de généreux espaces de vie. Le sous-sol propose 2 chambres, une salle de bain complète et un vaste espace avec 2e cuisine. Belle terrasse intime accessible de la cuisine. Emplacement exceptionnel près de la Promenade Fleury, du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, des écoles, parcs, pistes cyclables et du métro Henri-Bourassa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
133,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située sur le boulevard Olympia, au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché d'Ahuntsic, cette propriété séduit par son cachet chaleureux et son style à la fois intemporel et actuel.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, un salon convivial, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse et moderne. La chambre principale bénéficie également d'un boudoir offrant une belle flexibilité : bureau à domicile, coin détente ou possibilité d'y aménager une quatrième chambre, selon les besoins.
Le sous-sol offre quant à lui de généreux espaces polyvalents. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec espace buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une deuxième cuisine. Un aménagement idéal pour accueillir la famille, offrir davantage d'autonomie aux adolescents ou simplement profiter d'un espace additionnel adapté à votre mode de vie.
À l'extérieur, la superbe terrasse directement accessible depuis la cuisine devient un véritable prolongement de la maison. Intime et conviviale, elle offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis, partager les repas à l'extérieur ou simplement profiter pleinement des belles journées. Une place de stationnement extérieur complète la propriété.
Un emplacement exceptionnel au coeur d'Ahuntsic! Profitez de la proximité de la populaire Promenade Fleury, avec ses boutiques, cafés, restaurants et nombreux services, tout en étant à quelques pas du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et des berges de la rivière des Prairies.
Un environnement particulièrement agréable pour les familles, à proximité du Centre sportif Claude-Robillard, de nombreux parcs et pistes cyclables, ainsi que de plusieurs écoles, garderies et établissements réputés, dont le Collège Régina Assumpta, le Collège Mont-Saint-Louis et le Cégep Ahuntsic. Le métro Henri-Bourassa se trouve également à quelques minutes.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, un salon convivial, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse et moderne. La chambre principale bénéficie également d'un boudoir offrant une belle flexibilité : bureau à domicile, coin détente ou possibilité d'y aménager une quatrième chambre, selon les besoins.
Le sous-sol offre quant à lui de généreux espaces polyvalents. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec espace buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une deuxième cuisine. Un aménagement idéal pour accueillir la famille, offrir davantage d'autonomie aux adolescents ou simplement profiter d'un espace additionnel adapté à votre mode de vie.
À l'extérieur, la superbe terrasse directement accessible depuis la cuisine devient un véritable prolongement de la maison. Intime et conviviale, elle offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis, partager les repas à l'extérieur ou simplement profiter pleinement des belles journées. Une place de stationnement extérieur complète la propriété.
Un emplacement exceptionnel au coeur d'Ahuntsic! Profitez de la proximité de la populaire Promenade Fleury, avec ses boutiques, cafés, restaurants et nombreux services, tout en étant à quelques pas du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et des berges de la rivière des Prairies.
Un environnement particulièrement agréable pour les familles, à proximité du Centre sportif Claude-Robillard, de nombreux parcs et pistes cyclables, ainsi que de plusieurs écoles, garderies et établissements réputés, dont le Collège Régina Assumpta, le Collège Mont-Saint-Louis et le Cégep Ahuntsic. Le métro Henri-Bourassa se trouve également à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
133,20 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 000 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 897 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 4 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, borne de recharge pour voiture électrique, luminaires.
Exclusions
Meubles, tableaux, vaisselles, effets du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.