445 000$
Nouveauté
ULS : 27764390
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 1703, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
L'AVENUE CONDOMINIUMS -- CONDO LUXUEUX AU COeUR DE MONTRÉAL Découvrez un style de vie urbain exceptionnel à L'Avenue Condominiums, idéalement situé au coeur de Montréal, à quelques pas du Centre Bell et du centre-ville. Ce magnifique condo de 1 chambre et 1 salle de bain offre une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Son design contemporain et élégant, alliant verre et acier, offre le parfait équilibre entre style, confort et commodité. Idéal pour un couple, un professionnel ou comme pied-à-terre élégant à Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
438,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HANA BAZZI
Courtier immobilier
Addenda
L'AVENUE CONDOMINIUMS -- UN STYLE DE VIE D'EXCEPTION AU COeUR DE MONTRÉAL
Vous recherchez un style de vie axé sur la commodité, le confort et le luxe, en plein coeur du centre-ville? Votre recherche s'arrête à L'Avenue Condominiums.
Idéalement situé à quelques pas du Centre Bell, au coeur de l'effervescence du centre-ville de Montréal, L'Avenue offre une expérience de vie urbaine incomparable.
Son architecture contemporaine, où le verre et l'acier s'unissent harmonieusement, ainsi que ses matériaux et finitions de qualité supérieure, créent un environnement à la fois élégant, moderne et raffiné.
Cette magnifique unité de 1 chambre et 1 salle de bain bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de bain complète comprend une douche et une baignoire, tandis que le grand balcon privé vous permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Une occasion rare au centre-ville! Idéale pour un couple, un professionnel ou comme pied-à-terre.
UNE TOUR D'EXCEPTION
L'Avenue est une impressionnante tour de 50 étages, dotée d'une façade entièrement vitrée et de balcons avec garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
Les résidents bénéficient de nombreux services directement au rez-de-chaussée :
Boutiques et services de proximité
Restaurant
Épicerie Provigo
Starbucks
Banque Nationale
Hall d'entrée élégant à double hauteur
Entrée privée et sécurisée pour les résidents
Sécurité 24 h/24, 7 j/7
Système de communication électronique
4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles
DES AMÉNAGEMENTS DE STYLE HÔTEL
Un étage complet est consacré à des espaces communs et des installations exceptionnelles :
Piscines intérieure et extérieure
Sauna et hammam
Salle de massothérapie
Salon de détente
Salle de cinéma
Salle d'exercice
Terrasse extérieure
Salle communautaire avec cuisine complète
Accès sécurisé aux espaces communs
Service de concierge et sécurité
Vivez au coeur de Montréal, à proximité de tout, dans un environnement où design, confort et élégance se rencontrent. Bienvenue à L'Avenue!
Vous recherchez un style de vie axé sur la commodité, le confort et le luxe, en plein coeur du centre-ville? Votre recherche s'arrête à L'Avenue Condominiums.
Idéalement situé à quelques pas du Centre Bell, au coeur de l'effervescence du centre-ville de Montréal, L'Avenue offre une expérience de vie urbaine incomparable.
Son architecture contemporaine, où le verre et l'acier s'unissent harmonieusement, ainsi que ses matériaux et finitions de qualité supérieure, créent un environnement à la fois élégant, moderne et raffiné.
Cette magnifique unité de 1 chambre et 1 salle de bain bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de bain complète comprend une douche et une baignoire, tandis que le grand balcon privé vous permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Une occasion rare au centre-ville! Idéale pour un couple, un professionnel ou comme pied-à-terre.
UNE TOUR D'EXCEPTION
L'Avenue est une impressionnante tour de 50 étages, dotée d'une façade entièrement vitrée et de balcons avec garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
Les résidents bénéficient de nombreux services directement au rez-de-chaussée :
Boutiques et services de proximité
Restaurant
Épicerie Provigo
Starbucks
Banque Nationale
Hall d'entrée élégant à double hauteur
Entrée privée et sécurisée pour les résidents
Sécurité 24 h/24, 7 j/7
Système de communication électronique
4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles
DES AMÉNAGEMENTS DE STYLE HÔTEL
Un étage complet est consacré à des espaces communs et des installations exceptionnelles :
Piscines intérieure et extérieure
Sauna et hammam
Salle de massothérapie
Salon de détente
Salle de cinéma
Salle d'exercice
Terrasse extérieure
Salle communautaire avec cuisine complète
Accès sécurisé aux espaces communs
Service de concierge et sécurité
Vivez au coeur de Montréal, à proximité de tout, dans un environnement où design, confort et élégance se rencontrent. Bienvenue à L'Avenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
438,09 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (302)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
17e
Dimensions :
10'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant cuisine
Cuisine
Niveau :
17e
Dimensions :
10'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
17e
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
1Garde de robes +walk-in+SDS
Salle de bains
Niveau :
17e
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche/bain
Salle à manger
Niveau :
17e
Dimensions :
10'3" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 900 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 2 984 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal, ainsi que les luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine. Une liste des meubles inclus sera fournie par le propriétaire. Rangement (locker) no 320 inclus. Un stationnement intérieur no 302 inclus également.
Exclusions
Les effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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