345 000$
ULS : 10691923
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Av. Amesbury app. 730, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe condo lumineux de 580 pi² au coeur du centre-ville, offrant une chambre semi-ouverte et un très grand balcon avec vue dégagée. Situé dans un complexe recherché avec services complets : piscine extérieure, spa, restaurant, sécurité 24/7 et plus encore. Frais de copropriété très bas, incluant chauffage, électricité et eau chaude. Emplacement exceptionnel (Walk Score 98), idéal pour investisseurs, étudiants ou professionnels.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
580 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement idéal au coeur du centre-ville avec Walking Score de 98.
Le complexe est très recherché, il est composé de trois immeubles interconnectés, incluant un bâtiment à vocation hôtelière. Plusieurs commodités sur place : piscine extérieure, espace BBQ, Restaurant, dépanneur, salon de coiffure, centre de spa et de massage, location de voitures sur place, ainsi qu'une sécurité 24 heures sur 24.
Possibilité de louer un stationnement intérieur.
Ce superbe condo spacieux avec 580 pi² offrant une chambre semi-ouverte. Unité lumineuse et ensoleillée, avec de magnifiques levers de soleil en hiver.
Planchers laminés, céramique dans la cuisine et la salle de bain. Très grand balcon avec vue dégagée. Salle de lavage et espace de rangement.
Frais de copropriété très bas : 290,67 $/mois, incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude.
Localisation exceptionnelle, à distance de marche :
2 minutes de l'Université Concordia, de la rue Sainte-Catherine et de la rue Crescent
5 minutes du Centre Bell et du Collège LaSalle
10 minutes du Collège Dawson et du Centre Alexis-Nihon
15 minutes de l'Université McGill et du Marché Atwater
4 minutes de deux stations de métro : Guy-Concordia (ligne verte) et Lucien-L'Allier (ligne orange)
1 minute du Collège Herzing et du CLSC
Idéal pour investisseur, étudiants, professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie au centre-ville.
Possibilité de louer un espace de stationnement au Parking du Nouvel Hôtel (renseignements : 514-931-8841).
Le complexe est très recherché, il est composé de trois immeubles interconnectés, incluant un bâtiment à vocation hôtelière. Plusieurs commodités sur place : piscine extérieure, espace BBQ, Restaurant, dépanneur, salon de coiffure, centre de spa et de massage, location de voitures sur place, ainsi qu'une sécurité 24 heures sur 24.
Possibilité de louer un stationnement intérieur.
Ce superbe condo spacieux avec 580 pi² offrant une chambre semi-ouverte. Unité lumineuse et ensoleillée, avec de magnifiques levers de soleil en hiver.
Planchers laminés, céramique dans la cuisine et la salle de bain. Très grand balcon avec vue dégagée. Salle de lavage et espace de rangement.
Frais de copropriété très bas : 290,67 $/mois, incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude.
Localisation exceptionnelle, à distance de marche :
2 minutes de l'Université Concordia, de la rue Sainte-Catherine et de la rue Crescent
5 minutes du Centre Bell et du Collège LaSalle
10 minutes du Collège Dawson et du Centre Alexis-Nihon
15 minutes de l'Université McGill et du Marché Atwater
4 minutes de deux stations de métro : Guy-Concordia (ligne verte) et Lucien-L'Allier (ligne orange)
1 minute du Collège Herzing et du CLSC
Idéal pour investisseur, étudiants, professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie au centre-ville.
Possibilité de louer un espace de stationnement au Parking du Nouvel Hôtel (renseignements : 514-931-8841).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
580 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le condo (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
16'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
17'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
concept ouvert
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 261 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 599 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 1 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et Sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires.
Exclusions
Le chauffe-eau est loué à 36$ par 2 mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.