389 000$
Nouveauté
ULS : 24513584
Appartement - Condominium
à vendre
1045 Rue Wellington app. 409, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Idéal comme résidence principale, condo pour y vivre, pied-à-terre ou investissement ! Magnifique condo de 2013 situé au coeur de l'action. Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte 2 chambres à coucher Balcon privé, Gym et terrasse commune. électroménagers inclus Emplacement recherché : près du canal de Lachine, restos et services Note : Actuellement loué 2 000 $/mois (revenu stable ou flexibilité pour future occupation).
Nb de pièces
5
Superficie habitable
64 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo lumineux au coeur de Griffintown !
Situé dans un immeuble recherché construit en 2013, ce condo offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter, comme pied-à-terre urbain ou pour un investissement. Il comprend :
2 chambres à coucher de belles dimensions
Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, regroupant un spacieux salon et la salle à manger
Balcon privé pour profiter des belles journées.
Gym et Terrasse commune.
Électroménagers inclus
Atout additionnel : Actuellement loué 2 000 $/mois, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire prévoyant s'y installer.
Emplacement de choix à deux pas du canal de Lachine, des meilleurs restaurants, cafés et transports. Une opportunité à saisir !
Situé dans un immeuble recherché construit en 2013, ce condo offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter, comme pied-à-terre urbain ou pour un investissement. Il comprend :
2 chambres à coucher de belles dimensions
Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, regroupant un spacieux salon et la salle à manger
Balcon privé pour profiter des belles journées.
Gym et Terrasse commune.
Électroménagers inclus
Atout additionnel : Actuellement loué 2 000 $/mois, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire prévoyant s'y installer.
Emplacement de choix à deux pas du canal de Lachine, des meilleurs restaurants, cafés et transports. Une opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
64 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'12" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 383 467 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 785 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselles, four a micro-ondes
Exclusions
tous les effets du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.