399 900$
Nouveauté
ULS : 26472181
Appartement - Condominium
à vendre
10111 Rue Lajeunesse app. 7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe condo au dernier étage d'un immeuble de 2008, offrant plus de 700 pi² habitables et 2 chambres fermées. Lumineux et bien aménagé, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. Situé dans le dynamique quartier Ahuntsic, à quelques pas de la rue Fleury, du parc Ahuntsic et du métro Sauvé (5 min à pied). En face du REV (Réseau express vélo) et d'un arrêt d'autobus, un emplacement de choix pour les déplacements actifs. Un stationnement à usage exclusif complète cette offre. Idéal pour familles ou jeunes professionnels. Visite Virtuelle : https://ahvendre.com/3d/10111-rue-lajeunesse-montreal/fullscreen/
Nb de pièces
5
Superficie habitable
65,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo lumineux au dernier étage vous offre bien plus qu'un pied-à-terre : un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Montréal. Ahuntsic séduit par son caractère résidentiel paisible, ses grandes artères commerciales animées et son accès direct à la nature en pleine ville.
À deux pas de chez vous, la rue Fleury vous invite à découvrir ses cafés de quartier, boulangeries artisanales, restaurants et boutiques indépendantes, le tout dans une ambiance conviviale et typiquement montréalaise. Le parc Ahuntsic, avec ses sentiers ombragés, ses terrains de sport et sa proximité avec la rivière des Prairies, offre un véritable havre de verdure pour les amateurs de plein air, les familles et les propriétaires d'animaux.
Le secteur se distingue également par son excellente accessibilité : la station de métro Sauvé, à seulement 5 minutes de marche, vous relie rapidement au centre-ville, tandis que le REV (Réseau express vélo), juste en face de l'immeuble, en fait un choix de prédilection pour les cyclistes urbains. Un arrêt d'autobus complète cette offre de mobilité durable.
Ahuntsic, c'est aussi la proximité des écoles, des établissements de santé, des bibliothèques et des institutions culturelles qui font la richesse de ce quartier familial en pleine effervescence. Un milieu de vie complet, où qualité de vie urbaine et tranquillité résidentielle se rencontrent harmonieusement.
Visites :
Vendredi 18 septembre, 17h à 18h -- sur rendez-vous
Samedi 19 septembre, 13h à 14h -- sur rendez-vous
Dimanche 20 septembre, 13h à 14h -- visite libre
À deux pas de chez vous, la rue Fleury vous invite à découvrir ses cafés de quartier, boulangeries artisanales, restaurants et boutiques indépendantes, le tout dans une ambiance conviviale et typiquement montréalaise. Le parc Ahuntsic, avec ses sentiers ombragés, ses terrains de sport et sa proximité avec la rivière des Prairies, offre un véritable havre de verdure pour les amateurs de plein air, les familles et les propriétaires d'animaux.
Le secteur se distingue également par son excellente accessibilité : la station de métro Sauvé, à seulement 5 minutes de marche, vous relie rapidement au centre-ville, tandis que le REV (Réseau express vélo), juste en face de l'immeuble, en fait un choix de prédilection pour les cyclistes urbains. Un arrêt d'autobus complète cette offre de mobilité durable.
Ahuntsic, c'est aussi la proximité des écoles, des établissements de santé, des bibliothèques et des institutions culturelles qui font la richesse de ce quartier familial en pleine effervescence. Un milieu de vie complet, où qualité de vie urbaine et tranquillité résidentielle se rencontrent harmonieusement.
Visites :
Vendredi 18 septembre, 17h à 18h -- sur rendez-vous
Samedi 19 septembre, 13h à 14h -- sur rendez-vous
Dimanche 20 septembre, 13h à 14h -- visite libre
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 7" X 43' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
65,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 900 $
- Total
- 373 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 382 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 758 $
- Total
- 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.