360 000$
Nouveauté
ULS : 10262175
Appartement - Condominium
à vendre
10100 Av. du Bois-de-Boulogne app. 107, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
**Bienvenue au 10100, avenue du Bois-de-Boulogne, app. 107!** Spacieux condo d'une chambre idéalement situé au coeur de Montréal, à proximité du REM, du métro, des cégeps, des hôpitaux, des garderies, des écoles et du Marché Central. Il offre un hall d'entrée accueillant, une grande aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle et une vaste chambre principale pouvant accueillir deux grands lits, un bureau et plus. Walk-in avec accès à une salle de bains attenante, salle de lavage indépendante et terrasse privée. 1 stationnement et 1 rangement intérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
736,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 10100, avenue du Bois-de-Boulogne, app. 107!**
Idéalement situé au coeur de Montréal, ce spacieux condo d'une chambre à coucher offre confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Profitez de la proximité du REM, du métro, des cégeps, des hôpitaux, des garderies, des écoles ainsi que du vaste choix de commerces et services du Marché Central.
L'unité offre un hall d'entrée accueillant menant à une grande aire de vie à concept ouvert comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
La spacieuse chambre principale offre une grande flexibilité et peut facilement accueillir deux grands lits, un bureau ainsi que du mobilier additionnel selon vos besoins. Elle comprend également un walk-in donnant accès à une salle de bains attenante de bonne dimension.
Une salle de lavage indépendante ajoute au confort et à la fonctionnalité de l'unité. Profitez également de votre terrasse privée, un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.
L'unité comprend **une place de stationnement et un espace de rangement intérieur**.
Idéalement situé au coeur de Montréal, ce spacieux condo d'une chambre à coucher offre confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Profitez de la proximité du REM, du métro, des cégeps, des hôpitaux, des garderies, des écoles ainsi que du vaste choix de commerces et services du Marché Central.
L'unité offre un hall d'entrée accueillant menant à une grande aire de vie à concept ouvert comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
La spacieuse chambre principale offre une grande flexibilité et peut facilement accueillir deux grands lits, un bureau ainsi que du mobilier additionnel selon vos besoins. Elle comprend également un walk-in donnant accès à une salle de bains attenante de bonne dimension.
Une salle de lavage indépendante ajoute au confort et à la fonctionnalité de l'unité. Profitez également de votre terrasse privée, un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.
L'unité comprend **une place de stationnement et un espace de rangement intérieur**.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
736,25 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Planchers et peinture (2024, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dressing
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 400 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 600 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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