629 000$
Nouveauté
ULS : 9977496
Appartement - Condominium
à vendre
101 Rue Peel app. 1402, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo de 2 chambres au 14e étage situé au coeur de Griffintown! Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle, une vue panoramique et un grand balcon en coin, idéal pour admirer les couchers de soleil ou pour recevoir. À seulement 5 minutes de marche du centre-ville, profitez d'un accès privilégié aux commerces,restaurants et services. Les espaces communs comprennent une piscine chauffée, un gym, un sauna et des terrasses sur le toit. Un espace de stationnement intérieur chauffé au garage et un rangement privé ajoutent une réelle valeur à ce condo.Habiter ce projet n'est pas seulement un mode de vie, c'est une expérience.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
666,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentielle
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au 14e étage, offrant un véritable mode de vie en plein coeur de Griffintown. Cette unité de coin vous propose bien plus qu'un lieu de résidence: un style de vie où confort et commodité se rencontrent. Profitez d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue panoramique et d'un grand balcon en coin, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec une multitude de commerces, de restaurants et de services à proximité. À seulement 5 minutes de marche du centre-ville, tout se fait à pied, vous offrant un quotidien des plus pratiques. Les espaces communs viennent bonifier cette expérience avec une piscine chauffée, une salle de gym, un sauna ainsi qu'une magnifique terrasse aménagée sur le toit, des installations qui invitent à la détente et à la convivialité. L'unité se démarque également par ses précieuses inclusions : un stationnement intérieur chauffé au garage ainsi qu'un espace de rangement privé, des avantages recherchés qui ajoutent une réelle valeur à la propriété. Bien plus qu'un condo, une véritable expérience de vie alliant confort, commodité et élégance au coeur de Griffintown!
À l'intérieur du condo:
Planchers de bois franc.
Grand ilot pour cuisiner.
Cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz.
Stores intérieur crée sur mesure pour un intimité optimale. (Facture disponible)
Grand balcon en coin d'environ 105 pi2.
Un espace pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain.
Un grand garde-robe à l'entrée pour plus de rangement.
Système de climatisation centrale pour un confort adéquat.
Une vue imprenable sur Montréal.
Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de condos.
Gardien de sécurité sur place.
Situé à 1 minutes du REM.
Transports en commun à même la Rue Peel.
À proximité du Canal Lachine.
Au plaisir de vous faire visiter ce magnifique condo!
À l'intérieur du condo:
Planchers de bois franc.
Grand ilot pour cuisiner.
Cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz.
Stores intérieur crée sur mesure pour un intimité optimale. (Facture disponible)
Grand balcon en coin d'environ 105 pi2.
Un espace pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain.
Un grand garde-robe à l'entrée pour plus de rangement.
Système de climatisation centrale pour un confort adéquat.
Une vue imprenable sur Montréal.
Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de condos.
Gardien de sécurité sur place.
Situé à 1 minutes du REM.
Transports en commun à même la Rue Peel.
À proximité du Canal Lachine.
Au plaisir de vous faire visiter ce magnifique condo!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
666,28 pi²
Garage
304- SS3, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
13'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
17'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 100 $
- Total
- 625 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 745 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 4 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores intérieur électriques sur mesure, frigidaire, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine, lave-vaisselle, espace de stationnement intérieur #304 au SS3, espace de rangement #465 au SS3.
Exclusions
Tous les biens et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.