459 000$
Nouveauté
ULS : 13094534
Appartement - Condominium
à vendre
10010 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Superbe condo 1157 p.c.- 2 chambres à coucher - 1 salle de bains, douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres et à l'étage- salon. salle à manger à aire ouverte- Cuisine avec passe-plat à la salle à manger- Grand rangement- Salle de lavage séparée- 2 balcons 1 avant et 1 arrière - 1 stationnement intérieur- 1 rangement intérieur - air climatisé mural- Rénové au goût du jour Fait voir
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Anjou sur le lac
- Avec son sentier pédestre - éclairé, entretenu 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Écoles primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec sa piscine extérieure, Barboteuse,
ses 8 tennis disponibles aux ANGEVINS à faible coût-
- Transport en commun
- Golf métropolitain
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, guichet bancaire, pharmacie, resto -
coiffeur, manucuriste
À quelques minutes
- Costco, Bureau en Gros, Hpme-dépôt, Galeries d'Anjou-Halles
D'Anjou- et toutes les grandes surfaces
Unité de condo rénovée au goût du jour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains, douche indépendante, attenante à la
chambres maîtres et à l'étage
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz
- Cuisine avec passe-plat sur salle à manger
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
- Grands rangements dans l'unité et au sous-sol
- 1 stationnement intérieur accessible de l'intérieur à
partir de l'unité de condo
Améliorations locatives au fil des ans
Syndicat
2011 - Escaliers extérieurs
2016 - Foyer au bois mis à jour au Gaz
2022 - poutres du garage
2025 - Balcons avant et arrière
2026- Toit
Vendeur
2010 - Climatiseur mural Air Cool LG
2015 - Rénovation cuisine
2018- Plancher flottant, moulures de portes, plinthes
électriques, thermostats dans toutes l'unité
2023 - Rénovations salle de bains
Au fil des ans
- Encastrés salon, salle à manger, cuisine
- Rangement modulaire dans garde-robe double de la chambre des
maîtres
- Descente seuil de la porte patio de la chambre secondaire et
de la cuisine
Faur ABSOLUMENT voir !!! CLÉ en main @!!!
- Avec son sentier pédestre - éclairé, entretenu 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Écoles primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec sa piscine extérieure, Barboteuse,
ses 8 tennis disponibles aux ANGEVINS à faible coût-
- Transport en commun
- Golf métropolitain
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, guichet bancaire, pharmacie, resto -
coiffeur, manucuriste
À quelques minutes
- Costco, Bureau en Gros, Hpme-dépôt, Galeries d'Anjou-Halles
D'Anjou- et toutes les grandes surfaces
Unité de condo rénovée au goût du jour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains, douche indépendante, attenante à la
chambres maîtres et à l'étage
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz
- Cuisine avec passe-plat sur salle à manger
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
- Grands rangements dans l'unité et au sous-sol
- 1 stationnement intérieur accessible de l'intérieur à
partir de l'unité de condo
Améliorations locatives au fil des ans
Syndicat
2011 - Escaliers extérieurs
2016 - Foyer au bois mis à jour au Gaz
2022 - poutres du garage
2025 - Balcons avant et arrière
2026- Toit
Vendeur
2010 - Climatiseur mural Air Cool LG
2015 - Rénovation cuisine
2018- Plancher flottant, moulures de portes, plinthes
électriques, thermostats dans toutes l'unité
2023 - Rénovations salle de bains
Au fil des ans
- Encastrés salon, salle à manger, cuisine
- Rangement modulaire dans garde-robe double de la chambre des
maîtres
- Descente seuil de la porte patio de la chambre secondaire et
de la cuisine
Faur ABSOLUMENT voir !!! CLÉ en main @!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 157 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte sur salle à mange
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passe-plat sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françcaise
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio sur balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte française
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
aire ouverge pour garde-robe c
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 400 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 703 $
- Gaz
- 399 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (kitchenaid 2023)- Cuisinière biénergie 2018 four électrique, plaque au gaz- Réfrigérateur- Micro-ondes hotte (Panasonic 2018)- Laveuse, sécheuse (Whirlpool 2018)- Foyer au gaz mis à jour 2016- Installation d'aspirateur central- 2 ventilateurs des chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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