309 000$
ULS : 9333994
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1215, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
À la recherche d'un pied-à-terre au coeur du centre-ville de Montréal? Ne cherchez plus! Découvrez ce magnifique condo de style loft situé dans le prestigieux projet Laurent & Clark. Son emplacement exceptionnel, en plein coeur du Quartier des spectacles et à seulement une minute de marche de la station de métro Saint-Laurent, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Depuis votre balcon, admirez l'effervescence et les lumières de la ville. Offrant des matériaux de qualité supérieure et des aires communes remarquables, ce condo allie confort, élégance et style de vie urbain. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
32 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre futur condo de style loft au coeur du Quartier des spectacles!
Situé au 12e étage du prestigieux projet Laurent & Clark, ce magnifique loft a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Ici vous serez séduit par la belle luminosité qui règne dans le condo. Prêt à emménager, il est vendu avec les six électroménagers déjà en place. Son lit escamotable à piston de grande qualité, intégré à un élégant divan, constitue une solution ingénieuse pour optimiser l'espace sans compromis sur le confort ni le design. Grâce à ce système, nul besoin de déplacer le divan pour déployer le lit, un atout pratique qui rend ce condo encore plus fonctionnel.
Vous profiterez également d'un balcon de belle dimension, idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la ville qui s'éveille. Un espace de rangement privé complète l'unité.
Que vous soyez amateur de gastronomie, passionné de musique et de festivals ou simplement à la recherche d'un pied à terre au centre-ville, ce condo saura répondre à vos besoins.
Le projet Laurent & Clark se distingue par la qualité exceptionnelle de ses aires communes. Vous y trouverez une salle d'entraînement entièrement équipée, un spa scandinave, une élégante salle commune avec table de billard ainsi qu'une spectaculaire terrasse aménagée avec barbecues et foyers. Cet espace est parfait pour admirer la ville, assister aux nombreux événements du Quartier des spectacles ou simplement partager un agréable moment entre amis. Le bâtiment offre également un poste de sécurité à l'entrée ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé au coeur du Quartier des spectacles, il vous permet de profiter d'un mode de vie urbain où presque tout se fait à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Place des Arts, de la Place des Festivals du TNM ainsi que plusieurs autres. Pour vos moments de détente, l'Esplanade Tranquille vous accueille en hiver avec sa patinoire réfrigérée et en été sa terrasse et sa programmation culturelle.
Les commerces et services sont également à quelques pas. Le hall gourmand Le Central, le supermarché IGA, les cafés, restaurants, boutiques et épiceries fines du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine sont facilement accessibles. Vous profiterez aussi d'un accès rapide au réseau piétonnier souterrain (RÉSO), à la station de métro Saint-Laurent (ligne verte) ainsi qu'aux pistes cyclables, rendant les déplacements simples et efficaces, sans avoir besoin d'une voiture.
Une occasion unique de vivre pleinement l'expérience du centre-ville de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
** Cadastres des parties communes: 6315872, 6463940, 6502974, 6507281, 6513634,6513649, 6536934, 6605037
Situé au 12e étage du prestigieux projet Laurent & Clark, ce magnifique loft a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Ici vous serez séduit par la belle luminosité qui règne dans le condo. Prêt à emménager, il est vendu avec les six électroménagers déjà en place. Son lit escamotable à piston de grande qualité, intégré à un élégant divan, constitue une solution ingénieuse pour optimiser l'espace sans compromis sur le confort ni le design. Grâce à ce système, nul besoin de déplacer le divan pour déployer le lit, un atout pratique qui rend ce condo encore plus fonctionnel.
Vous profiterez également d'un balcon de belle dimension, idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la ville qui s'éveille. Un espace de rangement privé complète l'unité.
Que vous soyez amateur de gastronomie, passionné de musique et de festivals ou simplement à la recherche d'un pied à terre au centre-ville, ce condo saura répondre à vos besoins.
Le projet Laurent & Clark se distingue par la qualité exceptionnelle de ses aires communes. Vous y trouverez une salle d'entraînement entièrement équipée, un spa scandinave, une élégante salle commune avec table de billard ainsi qu'une spectaculaire terrasse aménagée avec barbecues et foyers. Cet espace est parfait pour admirer la ville, assister aux nombreux événements du Quartier des spectacles ou simplement partager un agréable moment entre amis. Le bâtiment offre également un poste de sécurité à l'entrée ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé au coeur du Quartier des spectacles, il vous permet de profiter d'un mode de vie urbain où presque tout se fait à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Place des Arts, de la Place des Festivals du TNM ainsi que plusieurs autres. Pour vos moments de détente, l'Esplanade Tranquille vous accueille en hiver avec sa patinoire réfrigérée et en été sa terrasse et sa programmation culturelle.
Les commerces et services sont également à quelques pas. Le hall gourmand Le Central, le supermarché IGA, les cafés, restaurants, boutiques et épiceries fines du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine sont facilement accessibles. Vous profiterez aussi d'un accès rapide au réseau piétonnier souterrain (RÉSO), à la station de métro Saint-Laurent (ligne verte) ainsi qu'aux pistes cyclables, rendant les déplacements simples et efficaces, sans avoir besoin d'une voiture.
Une occasion unique de vivre pleinement l'expérience du centre-ville de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
** Cadastres des parties communes: 6315872, 6463940, 6502974, 6507281, 6513634,6513649, 6536934, 6605037
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
32 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Quartier des spectacles
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois Ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse frontale blanche superposée de marque Whirlpool, électroménager (frigidaire encastré, plaque et four encastré, micro-onde et lave-vaisselle), lit mural avec matelas et divan intégré. Bibliothèque murale salon, 2 tabourets noirs de comptoir, les luminaires, stores électriques, chaises et table extérieure, télévision intelligente et cube de rangements gris.
Exclusions
Effets personnels, décorations, chaise noir, tapis, table d'appoint blanche, miroir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.