315 000$
ULS : 9041170
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1717, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
LAURENT & CLARK -- Unité loft disponible 1ER JUIN 2027 Superbe unité de style loft située dans le projet Laurent & Clark, offrant une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Électroménagers inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Autres caractéristiques : * Casier de rangement (locker) C3.105 * Magnifiques aires communes Situé dans un quartier entièrement métamorphosé au cours des dernières années, ce secteur dynamique place la culture au coeur de la vie montréalaise : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille & plus.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
23 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
LAURENT & CLARK
Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années, mettant la culture au coeur de la vie montréalaise : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, ainsi qu'un grand nombre de cafés et de restaurants de qualité.
Unité loft louée meublée -- disponible 1ER JUIN 2027
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz.
Électroménagers inclus :
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Casier de rangement (locker) : C3.105.
Magnifiques aires communes
* Le Lounge :
Salle semi-privée idéale pour les réceptions. À l'opposé du somptueux foyer, un espace ludique propose table de billard et tables de jeux.
* Espace détente :
Spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement, chaises suspendues, et multiples zones de repos aménagées avec foyers, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
* Salle d'entraînement :
Plus de 1 500 pi² réunissant une salle de boxe à l'ancienne et un gym de type crossfit. D'un côté de la piste de course : appareils de cardio et de musculation. De l'autre : espace de street workout axé sur la force et l'endurance, avec corde à grimper et à sauter, sacs de frappe et ballons suisses.
* Balcon-terrasse du 4e étage :
Grand espace extérieur pour profiter des grands événements culturels.
* Espace vert :
Projet conçu selon une mission écoresponsable, favorisant une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants contribuent à réduire la consommation d'eau et d'énergie, tout en permettant la conception de bâtiments hautement écoénergétiques.
Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années, mettant la culture au coeur de la vie montréalaise : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, ainsi qu'un grand nombre de cafés et de restaurants de qualité.
Unité loft louée meublée -- disponible 1ER JUIN 2027
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz.
Électroménagers inclus :
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Casier de rangement (locker) : C3.105.
Magnifiques aires communes
* Le Lounge :
Salle semi-privée idéale pour les réceptions. À l'opposé du somptueux foyer, un espace ludique propose table de billard et tables de jeux.
* Espace détente :
Spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement, chaises suspendues, et multiples zones de repos aménagées avec foyers, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
* Salle d'entraînement :
Plus de 1 500 pi² réunissant une salle de boxe à l'ancienne et un gym de type crossfit. D'un côté de la piste de course : appareils de cardio et de musculation. De l'autre : espace de street workout axé sur la force et l'endurance, avec corde à grimper et à sauter, sacs de frappe et ballons suisses.
* Balcon-terrasse du 4e étage :
Grand espace extérieur pour profiter des grands événements culturels.
* Espace vert :
Projet conçu selon une mission écoresponsable, favorisant une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants contribuent à réduire la consommation d'eau et d'énergie, tout en permettant la conception de bâtiments hautement écoénergétiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
23 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Aire de vie
Niveau :
17e
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 700 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 824 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), rideaux, lit escamotable divan intégré, support à téléviseur, téléviseur, table à dîner, deux chaises, meuble audio sous le téléviseur, 1 rangement : C3.105.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.