389 000$
ULS : 26711076
Appartement - Condominium
à vendre
969 Rue Lynne, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique condo lumineux, spacieux et entièrement rénové, situé à Sainte-Dorothée, à l'intersection du ch. du Bord-de-l'Eau. L'entrée privée au rez-de-jardin donne sur un bel espace ouvert comprenant un salon avec foyer, une salle à manger et une cuisine moderne. Un petit coin bureau précède le couloir qui mène à une salle de bain très confortable, une buanderie et deux belles chambres à coucher à l'arrière. La chambre principale s'ouvre sur une grande porte-patio donnant sur une terrasse intime et conviviale avec espace pour BBQ, mobilier de jardin et coin détente. Une allée pour deux voitures côte à côte et un casier extérieur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
78,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LORENZO D'ONOFRIO
Courtier immobilier
Addenda
Condo:
-2 chambres
-grande salle de bains moderne
-cuisine, salle à manger et salon à aire-ouvert
-foyer
-2 terrasses, avant et arrière
-2 places de stationnements
-rangement cabanon
Emplacement:
-sur petite rue à cul-de-sac
-parc à modules pour enfants à deux pas
-près du magnifique golf Islesmère
-à quelques minutes de tous les services
-près des transports en commun incluant le REM
Soyez les premiers !
-2 chambres
-grande salle de bains moderne
-cuisine, salle à manger et salon à aire-ouvert
-foyer
-2 terrasses, avant et arrière
-2 places de stationnements
-rangement cabanon
Emplacement:
-sur petite rue à cul-de-sac
-parc à modules pour enfants à deux pas
-près du magnifique golf Islesmère
-à quelques minutes de tous les services
-près des transports en commun incluant le REM
Soyez les premiers !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 43' 7" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
78,70 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 31' 7" irr.
Superficie du terrain
204,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse avant
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Pavé uni
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 091 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires, le miroir de la salle de bain. Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur LG, le tout en acier inoxydable. Chauffe-eau Rheem de 75 gal. (2024).
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.