379 900$
Nouveauté
ULS : 16018076
Appartement - Condominium
à vendre
906 Av. Champagnat app. 104, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique condo lumineux de 915 pi² -- Secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, Laval. Découvrez cette superbe unité à aire ouverte située au 3e étage d'une copropriété divise qui est bien administrée. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, ce condo est idéal pour des acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main et sans tracas. 2 grandes chambres à coucher, cuisine fonctionnelle avec armoires laquées et grand comptoir, près des services et de l'autoroute très accessible, à qui la chance, faite une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ESPACE DE VIE ET FINITION
* Aire ouverte : Espace de vie fluide, convivial et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
* Cuisine fonctionnelle : Aménagement optimisé avec de nombreuses armoires blanches laquées, un grand plan de travail et un élégant dosseret en céramique.
* Chambres spacieuses : Deux grandes chambres à coucher, dont une suite principale vaste munie d'un grand garde-robe.
* Salle de bains moderne : Rénovée au goût du jour avec un ensemble bain-douche épuré.
CONFORT ET COMMODITÉS
* Thermopompe murale (installée en 2024) assurant une climatisation et un chauffage efficaces.
* Espace de lavage indépendant et distinct pour plus de commodité.
* Deux balcons privés offrant des espaces de détente extérieurs.
* Un espace de stationnement extérieur privatif et un rangement extérieur indépendant.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un quartier paisible et familial de Laval, la propriété offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Vous profiterez également de la proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, parcs, transports en commun et commerces.
Une occasion rare sur le marché dans ce secteur. Une visite s'impose !
* Aire ouverte : Espace de vie fluide, convivial et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
* Cuisine fonctionnelle : Aménagement optimisé avec de nombreuses armoires blanches laquées, un grand plan de travail et un élégant dosseret en céramique.
* Chambres spacieuses : Deux grandes chambres à coucher, dont une suite principale vaste munie d'un grand garde-robe.
* Salle de bains moderne : Rénovée au goût du jour avec un ensemble bain-douche épuré.
CONFORT ET COMMODITÉS
* Thermopompe murale (installée en 2024) assurant une climatisation et un chauffage efficaces.
* Espace de lavage indépendant et distinct pour plus de commodité.
* Deux balcons privés offrant des espaces de détente extérieurs.
* Un espace de stationnement extérieur privatif et un rangement extérieur indépendant.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un quartier paisible et familial de Laval, la propriété offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Vous profiterez également de la proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, parcs, transports en commun et commerces.
Une occasion rare sur le marché dans ce secteur. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
85 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
passage (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 283 133 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 159 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 363 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.