599 995$
Visite libre
ULS : 27455023
Appartement - Condominium
à vendre
8307 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est)
Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans un rond-point (cul-de-sac) tranquille, sans voisin sur un côté, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement lumineux et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À vendre -- 8307, avenue des Trembles, Duvernay (Laval)
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Duvernay!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans une rue tranquille sans voisin sur le côté cette maison saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et lumineux. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Caractéristiques
Construction 2015
3 chambres à coucher à l'étage
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Garage intégré
Situé dans un cul de sac
Secteur résidentiel calme et sécuritaire
Maison clé en main
Grand terrien de coins 2307 pieds
Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Épiceries, restaurants et commerces
Bibliothèque
Collège Laval
Centre commercial Maxi et plusieurs autres commerces
Les déplacements sont simples et rapides grâce à sa proximité avec le pont A25, accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Léonard et Montréal.
Le transport en commun est également un atout important avec la ligne d'autobus 925, offrant un accès rapide aux Galeries d'Anjou en environ 15 minutes.
Le secteur profitera également du prolongement de la ligne bleue du métro, un projet d'envergure qui viendra améliorer davantage la mobilité et contribuer à la valorisation du quartier dans les années à venir.
Une qualité de vie recherchée
Cette propriété réunit tous les éléments recherchés : espace, confort, intimité, tranquillité et proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous apprécierez son environnement sécuritaire et sa localisation stratégique.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Une visite vous convaincra!
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Duvernay!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans une rue tranquille sans voisin sur le côté cette maison saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et lumineux. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Caractéristiques
Construction 2015
3 chambres à coucher à l'étage
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Garage intégré
Situé dans un cul de sac
Secteur résidentiel calme et sécuritaire
Maison clé en main
Grand terrien de coins 2307 pieds
Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Épiceries, restaurants et commerces
Bibliothèque
Collège Laval
Centre commercial Maxi et plusieurs autres commerces
Les déplacements sont simples et rapides grâce à sa proximité avec le pont A25, accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Léonard et Montréal.
Le transport en commun est également un atout important avec la ligne d'autobus 925, offrant un accès rapide aux Galeries d'Anjou en environ 15 minutes.
Le secteur profitera également du prolongement de la ligne bleue du métro, un projet d'envergure qui viendra améliorer davantage la mobilité et contribuer à la valorisation du quartier dans les années à venir.
Une qualité de vie recherchée
Cette propriété réunit tous les éléments recherchés : espace, confort, intimité, tranquillité et proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous apprécierez son environnement sécuritaire et sa localisation stratégique.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 20' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 467 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 6" X 20' irr.
Superficie du terrain
2 308 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 164 $
- Total
- 1 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, luminaires ,horloge murale dans la cuisine, draperies du 3 chambre a coucher, aspirateur central, garde-robes et miroir du salon, sofa du sous-sol, lit King sans matelas, commode du chambre a coucher principale .System d'alarme. Abri auto.
Exclusions
Draperies du salon et cuisine, lave-vaisselle, chargeur voiture électrique. les électroménagers et bien des propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.