279 000$
ULS : 25211172
Appartement - Condominium
à vendre
80 Rue Pierre-Laporte app. 102, Saint-Eustache (Centre Ouest)
Découvrez ce magnifique condo, offrant tranquillité et confort. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une aire de vie spacieuse. Profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une allée de stationnement et d'un rangement extérieur partagé. Situé à seulement 10 minutes à pied du terminus de Saint-Eustache, à proximité du pont Arthur-Sauvé et à environ 10 minutes en voiture du REM. À proximité des services : pharmacies, restaurants, épiceries, bibliothèque et transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe condo, une unité qui se démarque par son espace de vie convivial et son emplacement stratégique. Vous profiterez d'une belle tranquillité tout en bénéficiant d'une généreuse fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille, un professionnel en télétravail ou toute personne à la recherche d'un espace polyvalent. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que l'aire de vie ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, vous permettant de choisir l'endroit idéal pour prendre un café le matin, lire un livre ou simplement profiter des belles journées d'été. Une allée de stationnement privée ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter les avantages pratiques de cette propriété.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de marche du terminus de Saint-Eustache, ce condo facilite vos déplacements en transport en commun. Les automobilistes apprécieront également la proximité du pont Arthur-Sauvé ainsi que l'accès au REM en environ 10 minutes, offrant une excellente connexion vers Montréal et les environs.
Vous bénéficierez également d'un quartier où tout est à portée de main. Pharmacies, épiceries, restaurants, cafés, bibliothèque, parcs, écoles, transports en commun et une multitude de commerces et de services se trouvent à proximité, simplifiant votre quotidien et vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou simplement d'un condo offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et accessibilité, cette unité saura répondre à vos attentes. Son emplacement recherché, sa luminosité, ses espaces bien pensés et ses commodités en font une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra du potentiel et du charme de cette propriété.
L'intérieur offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille, un professionnel en télétravail ou toute personne à la recherche d'un espace polyvalent. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que l'aire de vie ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, vous permettant de choisir l'endroit idéal pour prendre un café le matin, lire un livre ou simplement profiter des belles journées d'été. Une allée de stationnement privée ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter les avantages pratiques de cette propriété.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de marche du terminus de Saint-Eustache, ce condo facilite vos déplacements en transport en commun. Les automobilistes apprécieront également la proximité du pont Arthur-Sauvé ainsi que l'accès au REM en environ 10 minutes, offrant une excellente connexion vers Montréal et les environs.
Vous bénéficierez également d'un quartier où tout est à portée de main. Pharmacies, épiceries, restaurants, cafés, bibliothèque, parcs, écoles, transports en commun et une multitude de commerces et de services se trouvent à proximité, simplifiant votre quotidien et vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou simplement d'un condo offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et accessibilité, cette unité saura répondre à vos attentes. Son emplacement recherché, sa luminosité, ses espaces bien pensés et ses commodités en font une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra du potentiel et du charme de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
74,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 700 $
- Total
- 258 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 059 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 2 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, tous les meubles
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.