445 000$
Nouveauté
ULS : 19793938
Appartement - Condominium
à vendre
648 Av. Ampère app. 8, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez ce spacieux condo sur deux étages de 1 210 pi², situé dans l'un des plus beaux secteurs de Laval! Il offre deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace détente ou coin télétravail. Profitez d'une superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale nouvellement installée et de fenêtres récemment remplacées. Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. À distance de marche du métro, des commerces, des services et de toutes les commodités, ce condo allie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SLIM CHAMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce spacieux condo sur deux étages de 1 210 pi², situé dans l'un des plus beaux secteurs de Laval! Il offre deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace détente ou coin télétravail. Profitez d'une superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale nouvellement installée et de fenêtres récemment remplacées. Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. À distance de marche du métro, des commerces, des services et de toutes les commodités, ce condo allie espace, confort et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 210 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
23'10" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 100 $
- Total
- 427 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 784 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 588 $
- Total
- 6 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, cuisinière, frigidaire, micro-onde, thermopompe
Exclusions
Biens des locataires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.