399 900$
Nouveauté
ULS : 12290504
Appartement - Condominium
à vendre
6455 Boul. des Laurentides app. 4, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe condo situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de la gare Sainte-Rose. Cette unité lumineuse à aire ouverte offre un spacieux salon avec foyer au bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'un stationnement extérieur et d'un rangement pratique sur le balcon. Idéal pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANA RUTH GAVARRETE-RAMIREZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire à Auteuil!
Découvrez ce condo lumineux et accueillant situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des services, commerces, écoles, parcs, transports en commun et de la gare Sainte-Rose.
Son emplacement pratique et accessible en fait une propriété tout indiquée pour un premier acheteur, un jeune professionnel ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'aire de vie ouverte et conviviale, où le salon et la salle à manger profitent d'une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le foyer au bois, accompagné de son mur de pierre, ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose de nombreux espaces de rangement, une configuration fonctionnelle et un décor contemporain.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La deuxième chambre se distingue notamment par son accès direct au balcon arrière grâce à une porte-patio, offrant une belle polyvalence pour aménager une chambre, un bureau ou un espace de travail à domicile.
La salle de bain comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, en plus d'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, ainsi que d'un rangement supplémentaire situé sur le balcon.
Les points forts :
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Foyer au bois
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Bain et douche indépendante
- balcon arrière
- Rangement extérieur
- Un espace de stationnement
- Emplacement pratique à proximité des services et transports
Un condo offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur bien établi d'Auteuil.
Une propriété à découvrir!
Découvrez ce condo lumineux et accueillant situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des services, commerces, écoles, parcs, transports en commun et de la gare Sainte-Rose.
Son emplacement pratique et accessible en fait une propriété tout indiquée pour un premier acheteur, un jeune professionnel ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'aire de vie ouverte et conviviale, où le salon et la salle à manger profitent d'une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le foyer au bois, accompagné de son mur de pierre, ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose de nombreux espaces de rangement, une configuration fonctionnelle et un décor contemporain.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La deuxième chambre se distingue notamment par son accès direct au balcon arrière grâce à une porte-patio, offrant une belle polyvalence pour aménager une chambre, un bureau ou un espace de travail à domicile.
La salle de bain comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, en plus d'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, ainsi que d'un rangement supplémentaire situé sur le balcon.
Les points forts :
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Foyer au bois
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Bain et douche indépendante
- balcon arrière
- Rangement extérieur
- Un espace de stationnement
- Emplacement pratique à proximité des services et transports
Un condo offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur bien établi d'Auteuil.
Une propriété à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
89,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-pation
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 284 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 985 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tous les luminaires, toutes les étagères, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
Réfrigérateur, four, congélateur, laveuse, sécheuse, toutes les toiles et cadres, tv et support à tv du salon et de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.