449 000$
Nouveauté
ULS : 25454581
Appartement - Condominium
à vendre
600 Place Juge-Desnoyers app. 606, Laval (Pont-Viau)
Situé dans le secteur prisé de Pont-Viau, en bordure de la rivière des Prairies, cette lumineuse unité propose deux chambres à coucher, une aire de vie conviviale et un balcon avec une vue apaisante sur la rivière. Un espace de stationnement au garage, un espace de rangement privé, piscine creusée et chauffée pour les résidents. À proximité de tous les services, accès rapide au métro Cartier, aux parcs et aux principaux axes. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur prisé de Pont-Viau, en bordure de la rivière des Prairies. Nichée dans une copropriété soigneusement entretenue, cette unité lumineuse vous séduira par son environnement paisible, son emplacement recherché et son aménagement des plus fonctionnels. Aire ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace de vie conviviale. La cuisine est agrémentée d'un coin dinette, idéal pour les repas du quotidien. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in. Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Les résidents bénéficient également d'installations de qualité, incluant une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé complètent les nombreux avantages de cette propriété. Idéalement située, un cadre de vie agréable, une copropriété bien administrée et un secteur parmi les plus recherchés de Laval, une occasion à ne pas manquer!
Inclusions :
Les meubles meublants et tous autres biens pouvant se trouver à l'intérieur des limites de l'immeuble, au moment de la prise de possession de celui-ci par l'Acheteur, deviendront la propriété de l'Acheteur qui en prendra possession dans l'état où ils se trouvent, il pourra les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du Vendeur. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sans aucune garantie légale de qualité ou de droit de propriété, aux risques et périls de l'Acheteur, et sans pouvoir garantir leur état de fonctionnement.
L'annexe 1 de Fiducie Desjardins Inc fait partie intégrante du présent contrat de courtage et devra être annexée à toute promesse d'achat pour en faire également partie intégrante. En cas de disparité avec les présentes ou toute promesse d'achat, selon le cas, les dispositions de l'Annexe 1 auront priorité. Nonobstant toute déclaration à l'effet contraire, notamment celles rapportées au paragraphe 8.1 des présentes, le VENDEUR ne fait aucune déclaration à l'égard de l'immeuble
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Inclusions :
Les meubles meublants et tous autres biens pouvant se trouver à l'intérieur des limites de l'immeuble, au moment de la prise de possession de celui-ci par l'Acheteur, deviendront la propriété de l'Acheteur qui en prendra possession dans l'état où ils se trouvent, il pourra les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du Vendeur. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sans aucune garantie légale de qualité ou de droit de propriété, aux risques et périls de l'Acheteur, et sans pouvoir garantir leur état de fonctionnement.
L'annexe 1 de Fiducie Desjardins Inc fait partie intégrante du présent contrat de courtage et devra être annexée à toute promesse d'achat pour en faire également partie intégrante. En cas de disparité avec les présentes ou toute promesse d'achat, selon le cas, les dispositions de l'Annexe 1 auront priorité. Nonobstant toute déclaration à l'effet contraire, notamment celles rapportées au paragraphe 8.1 des présentes, le VENDEUR ne fait aucune déclaration à l'égard de l'immeuble
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
83,60 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
9'4" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavause/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
17'5" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 832 $
- Total
- 378 833 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 725 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 006 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%