474 900$
ULS : 25395004
Appartement - Condominium
à vendre
6 Rue Gratton app. 300, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Superbe condo clé en main de 3 chambres, construit en 2011, offrant de grands espaces et une finition soignée. Cuisine moderne avec comptoirs et grand îlot en quartz, planchers de bois d'ingénierie, foyer au propane 3 faces, grande chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée, air climatisé mural et aspirateur central. Terrasse avec auvent, rangement et 2 stationnements extérieurs. À distance de marche de la gare de Sainte-Thérèse, près des services et accès rapide à la 117 et à la 640.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
COUP DE COeUR À SAINTE-THÉRÈSE: 3 CHAMBRES, CLÉ EN MAIN ET À DISTANCE DE MARCHE DE LA GARE!
Découvrez ce superbe condo de 3 chambres, construit en 2011, offrant de grands espaces de vie, une finition soignée et un emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques planchers de bois d'ingénierie qui donnent à l'unité une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La grande cuisine moderne constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle offre beaucoup d'espace de travail, de beaux comptoirs de quartz ainsi qu'un grand îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner, recevoir ou profiter des repas en famille.
Les aires de vie sont spacieuses et agrémentées d'un superbe foyer au propane trois faces, qui ajoute chaleur et ambiance à l'espace.
Le condo comprend 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'un très grand walk-in d'environ 5 pi 6 po x 7 pi 8 po, offrant un espace de rangement remarquable.
La salle de bain moderne propose notamment une belle douche vitrée est un grand espace.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse arrière avec auvent, idéale pour la belle saison, ainsi que d'un grand espace de rangement.
Ce condo comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs.
Le confort est au rendez-vous avec l'air climatisé mural, l'aspirateur central et le foyer au propane.
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse superposée, micro-ondes, auvent de terrasse, chauffe-eau et foyer au propane.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son emplacement. Le condo est situé à distance de marche de la gare de Sainte-Thérèse, un atout important pour les déplacements vers Montréal et les environs.
Vous profitez également d'un accès facile à la route 117 et à l'autoroute 640, en plus d'être près des épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, écoles, parcs et autres services essentiels.
EN RÉSUMÉ :
-Construction 2011
-3 chambres
-Clé en main
-Cuisine moderne
-Comptoirs et grand îlot en quartz
-Planchers de bois d'ingénierie
-Foyer au propane trois faces
-Grand walk-in dans la chambre principale
-Douche vitrée
-Air climatisé mural
-Aspirateur central
-Terrasse avec auvent
-Rangement
-2 stationnements extérieurs
-Électroménagers inclus
-À distance de marche de la gare
-Accès rapide à la 117 et à la 640
-Près de tous les services
Une propriété qui combine espace, confort, fonctionnalité et emplacement. Une excellente alternative à la maison pour ceux qui désirent trois chambres sans compromis sur la qualité de vie.
Il ne reste qu'à vous installer. Faites vite!
Découvrez ce superbe condo de 3 chambres, construit en 2011, offrant de grands espaces de vie, une finition soignée et un emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques planchers de bois d'ingénierie qui donnent à l'unité une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La grande cuisine moderne constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle offre beaucoup d'espace de travail, de beaux comptoirs de quartz ainsi qu'un grand îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour cuisiner, recevoir ou profiter des repas en famille.
Les aires de vie sont spacieuses et agrémentées d'un superbe foyer au propane trois faces, qui ajoute chaleur et ambiance à l'espace.
Le condo comprend 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'un très grand walk-in d'environ 5 pi 6 po x 7 pi 8 po, offrant un espace de rangement remarquable.
La salle de bain moderne propose notamment une belle douche vitrée est un grand espace.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse arrière avec auvent, idéale pour la belle saison, ainsi que d'un grand espace de rangement.
Ce condo comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs.
Le confort est au rendez-vous avec l'air climatisé mural, l'aspirateur central et le foyer au propane.
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse superposée, micro-ondes, auvent de terrasse, chauffe-eau et foyer au propane.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son emplacement. Le condo est situé à distance de marche de la gare de Sainte-Thérèse, un atout important pour les déplacements vers Montréal et les environs.
Vous profitez également d'un accès facile à la route 117 et à l'autoroute 640, en plus d'être près des épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, écoles, parcs et autres services essentiels.
EN RÉSUMÉ :
-Construction 2011
-3 chambres
-Clé en main
-Cuisine moderne
-Comptoirs et grand îlot en quartz
-Planchers de bois d'ingénierie
-Foyer au propane trois faces
-Grand walk-in dans la chambre principale
-Douche vitrée
-Air climatisé mural
-Aspirateur central
-Terrasse avec auvent
-Rangement
-2 stationnements extérieurs
-Électroménagers inclus
-À distance de marche de la gare
-Accès rapide à la 117 et à la 640
-Près de tous les services
Une propriété qui combine espace, confort, fonctionnalité et emplacement. Une excellente alternative à la maison pour ceux qui désirent trois chambres sans compromis sur la qualité de vie.
Il ne reste qu'à vous installer. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 076 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 8020)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 679 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse superposée, air climatisé mural, rideaux, rideaux de cuisine, stores et tringles, hôte de cuisine, réfrigérateur, micro-ondes et auvent de la terrasse, chauffe eau, foyer au propane, le tout sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.