425 000$
Nouveauté
ULS : 26841667
Appartement - Condominium
à vendre
59 Prom. des Îles app. 3, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux offrant une magnifique vue sur l'eau, situé dans le cadre paisible et verdoyant de l'Île Paton. Planchers de bois en chevron, plafonds de 10 pieds, fenestration généreuse, aire de vie ouverte et deux chambres de bonnes dimensions. Stationnement extérieur inclus, avec possibilité d'acquérir un garage intérieur pour 20 000 $. Piscine creusée, accès à l'eau navigable et proximité des services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo lumineux offrant une magnifique vue sur l'eau, situé dans l'environnement recherché et verdoyant de l'Île Paton à Laval.
L'unité se distingue par ses magnifiques planchers de bois en chevron, sa fenestration généreuse et ses plafonds de 10 pieds, qui procurent une belle sensation d'espace et une abondante luminosité naturelle.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le condo comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Un espace de stationnement extérieur est inclus. Il est également possible d'acquérir un garage intérieur additionnel pour 20 000 $.
Les copropriétaires profitent d'un accès à une piscine creusée, ainsi que d'un cadre de vie paisible caractéristique de l'Île Paton. Entourée par la rivière des Prairies, l'île offre un environnement verdoyant où la présence de l'eau et des arbres crée une atmosphère particulièrement agréable, tout en demeurant à proximité des services et commodités de Laval.
La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau navigable, un atout appréciable pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Une propriété qui combine luminosité, espace, vue sur l'eau et qualité de vie, dans un secteur paisible à proximité de tout.
L'unité se distingue par ses magnifiques planchers de bois en chevron, sa fenestration généreuse et ses plafonds de 10 pieds, qui procurent une belle sensation d'espace et une abondante luminosité naturelle.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le condo comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Un espace de stationnement extérieur est inclus. Il est également possible d'acquérir un garage intérieur additionnel pour 20 000 $.
Les copropriétaires profitent d'un accès à une piscine creusée, ainsi que d'un cadre de vie paisible caractéristique de l'Île Paton. Entourée par la rivière des Prairies, l'île offre un environnement verdoyant où la présence de l'eau et des arbres crée une atmosphère particulièrement agréable, tout en demeurant à proximité des services et commodités de Laval.
La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau navigable, un atout appréciable pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Une propriété qui combine luminosité, espace, vue sur l'eau et qualité de vie, dans un secteur paisible à proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
975 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rangement separé (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 20000)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 200 $
- Total
- 367 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 507 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 757 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse
Exclusions
Tous les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.