384 900$
Nouveauté
ULS : 24404451
Appartement - Condominium
à vendre
53 38e Avenue O., Blainville (Sud)
Découvrez ce superbe condo situé au 2ème étage, où luminosité, tranquillité et confort se conjuguent à merveille.Situé dans une rue paisible (cul-de-sac), il offre un environnement calme et recherché, tout en étant stratégiquement positionné à proximité des services, commerces et commodités du quotidien.Impeccable, il offre des pièces de vie à aires ouvertes, un salon spacieux avec un espace bureau, deux chambres, 1 salle de bain, 1 grande terrasse, AC mural, 1 espace rangement et 2 stationnements extérieurs,L'occupation est flexible, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'il a à offrir! À qui la chance?
Nb de pièces
6
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 53 -38 avenue Ouest à Blainville:
Situé dans une rue paisible en cul de sac au coeur de Blainville, ce condo est impeccable et il offre un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
-Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale:
-Le salon spacieux, agrémenté d'un espace bureau parfaitement intégré, se prête aussi bien aux moments de détente qu'au télétravail.
-La salle à manger de belle dimension permet de recevoir famille et amis avec aisance, tandis que la cuisine fonctionnelle avec son garde-manger aménagé, s'intègre naturellement à l'ensemble.
-La chambre principale est de belle dimension, avec une grande penderie.
-La deuxième chambre offre également un bel espace.
-La salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi qu'une douche indépendante.
À l'extérieur, le grand balcon arrière devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer un café au soleil, prendre l'air en toute tranquillité ou profiter d'une soirée d'été.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE:
-À seulement une minute du boulevard Curé-Labelle, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en profitant de la proximité des services essentiels.
-L'autoroute 15 et la gare de Blainville sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les Premium Outlets de Mirabel se trouvent à environ 12 minutes.
-Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et services du quotidien sont également à proximité.
-Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont le parc du Domaine Vert, offrant une multitude de possibilités pour profiter de la nature.
UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR: Planifiez votre visite sans attendre !
Situé dans une rue paisible en cul de sac au coeur de Blainville, ce condo est impeccable et il offre un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
-Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale:
-Le salon spacieux, agrémenté d'un espace bureau parfaitement intégré, se prête aussi bien aux moments de détente qu'au télétravail.
-La salle à manger de belle dimension permet de recevoir famille et amis avec aisance, tandis que la cuisine fonctionnelle avec son garde-manger aménagé, s'intègre naturellement à l'ensemble.
-La chambre principale est de belle dimension, avec une grande penderie.
-La deuxième chambre offre également un bel espace.
-La salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi qu'une douche indépendante.
À l'extérieur, le grand balcon arrière devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer un café au soleil, prendre l'air en toute tranquillité ou profiter d'une soirée d'été.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE:
-À seulement une minute du boulevard Curé-Labelle, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en profitant de la proximité des services essentiels.
-L'autoroute 15 et la gare de Blainville sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les Premium Outlets de Mirabel se trouvent à environ 12 minutes.
-Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et services du quotidien sont également à proximité.
-Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont le parc du Domaine Vert, offrant une multitude de possibilités pour profiter de la nature.
UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR: Planifiez votre visite sans attendre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
930 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
spacieux
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger 3'11x 4'4
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 329 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 090 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
AC mural, échangeur d'air, stores, luminaires
Exclusions
effets personnels du propriétaire, rideaux, pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.