349 900$
ULS : 28202269
Appartement - Condominium
à vendre
502 Boul. des Prairies app. 206, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo au bord de l'eau offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement recherché. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, cette unité lumineuse propose une grande chambre, des espaces de vie confortables ainsi qu'un vaste balcon privé avec une magnifique vue sur l'eau -- l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance paisible du secteur. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du mode de vie riverain. La propriété est située sur une voie navigable avec possibilité de louer un espace de quai pour votre bateau, une caractéristique rare et très recherchée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
626,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDIS MEKIC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéal pour investisseurs -- location permise avec une durée minimale de 12 mois.
Animaux domestiques autorisés : maximum de 2 animaux de compagnie, jusqu'à 20 lb chacun.
BBQ permis sur les balcons avec raccordement direct au gaz naturel.
Foyer au gaz naturel dans l'unité,planchers chauffant,système anti dégât d'eau
Unité de climatisation murale incluse.
Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires.
Animaux domestiques autorisés : maximum de 2 animaux de compagnie, jusqu'à 20 lb chacun.
BBQ permis sur les balcons avec raccordement direct au gaz naturel.
Foyer au gaz naturel dans l'unité,planchers chauffant,système anti dégât d'eau
Unité de climatisation murale incluse.
Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
626,46 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
municipalité, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 900 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 834 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 020 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, luminaires. (Possibilité d'inclure un réfrigérateur et une cuisinière), une place de stationnement à l'extérieur
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.