274 900$
Nouveauté
ULS : 25937512
Appartement - Condominium
à vendre
4944 Boul. Notre-Dame app. 1, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce condo de 813 pi² situé au coeur de Chomedey, à Laval. Au rez-de-jardin, il offre des pièces généreuses, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre de plus de 16 pi de longueur. Profitez d'une terrasse privée bordée de verdure, véritable havre de paix. Stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique près des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transports en commun, avec accès aux métros Cartier et Montmorency. Une belle occasion de créer un espace à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
813 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, le vestibule mène vers une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse privée, un espace intime bordé de verdure où il fait bon profiter de la belle saison. La terrasse complète harmonieusement l'ensemble de ce véritable havre de paix, offrant un endroit privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.
La cuisine offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'une ouverture sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Sa fenêtre constitue un véritable atout : elle apporte une belle lumière naturelle, permet une agréable aération et offre une jolie vue sur la cour et la verdure environnante. Un détail qui contribue à créer une ambiance lumineuse et chaleureuse dans la cuisine.
La chambre principale se distingue par ses belles dimensions, avec plus de 16 pieds de longueur, ainsi que par sa fenestration procurant une agréable luminosité naturelle.
La salle de bains comprend les installations pour la laveuse et la sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Un interphone et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les caractéristiques de cette propriété.
Son emplacement stratégique et pratique constitue un véritable atout. Vous profitez d'un secteur bien établi de Laval, à proximité d'une multitude de services : commerces, restaurants, épiceries, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à quelques pas et facilitent notamment les déplacements vers les stations de métro Cartier, Montmorency et De la Concorde.
La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval, Montréal et la Rive-Nord, tout en permettant de profiter d'un environnement agréable et verdoyant.
Une belle occasion de devenir propriétaire à Chomedey et de personnaliser un condo offrant espace, luminosité, tranquillité et emplacement stratégique!
La cuisine offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'une ouverture sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Sa fenêtre constitue un véritable atout : elle apporte une belle lumière naturelle, permet une agréable aération et offre une jolie vue sur la cour et la verdure environnante. Un détail qui contribue à créer une ambiance lumineuse et chaleureuse dans la cuisine.
La chambre principale se distingue par ses belles dimensions, avec plus de 16 pieds de longueur, ainsi que par sa fenestration procurant une agréable luminosité naturelle.
La salle de bains comprend les installations pour la laveuse et la sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Un interphone et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les caractéristiques de cette propriété.
Son emplacement stratégique et pratique constitue un véritable atout. Vous profitez d'un secteur bien établi de Laval, à proximité d'une multitude de services : commerces, restaurants, épiceries, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à quelques pas et facilitent notamment les déplacements vers les stations de métro Cartier, Montmorency et De la Concorde.
La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval, Montréal et la Rive-Nord, tout en permettant de profiter d'un environnement agréable et verdoyant.
Une belle occasion de devenir propriétaire à Chomedey et de personnaliser un condo offrant espace, luminosité, tranquillité et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 43' 4" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
813 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
3'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
11'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
11'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
3'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Terrasse privée , Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 256 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 822 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 1 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux,lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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