460 000$
Visite libre
ULS : 16259823
Appartement - Condominium
à vendre
4641 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville) (Ouest)
Ce condo est située à Fabreville, Laval. Cette propriété offre une superficie habitable de 1 039pi² soit 96,5 m2, répartie sur 2 étages, avec 2 chambres soit un 5 et demi. Un sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et garage Vous pourrez profiter de la piscine extérieure , d'ungarage et une place de stationnement extérieure La copropriété est gérée conscencieusement (PV AGA, Etat financier, budget,..)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
RASHID HASSAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo est située à Fabreville, Laval. Cette propriété offre une superficie habitable de 1 039pi² soit 96,5 m2, répartie sur 2 étages, avec 2 chambres soit un 5 et demi.
Un sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et garage
Vous pourrez profiter de la piscine extérieure , d'ungarage et une place de stationnement extérieure
La copropriété est gérée conscencieusement (PV AGA, Etat financier, budget,..)
Aspect financier au 04 Septembre 2026
Fonds de prévoyance : 12 634,58$
Fonds d'auto assurance. : 5 000$
Toiture
Elle est nouvelle , date de 2025 et est encore sous garantie
Vous etes situés dans un secteur tranquille
Les amateurs de nature seront gatés en visitant le Botanix Jardins Zeillinger (vaste jardinerie).
Pour les amateurs de golf vous etes en face du golf UFO et du golf driving range.
Pour les patineurs vous etes situés en face de l'espace de patinage 2.0
Pour magasiner à quelques minutes du centre commercial Faubourg Dagenais
Un sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et garage
Vous pourrez profiter de la piscine extérieure , d'ungarage et une place de stationnement extérieure
La copropriété est gérée conscencieusement (PV AGA, Etat financier, budget,..)
Aspect financier au 04 Septembre 2026
Fonds de prévoyance : 12 634,58$
Fonds d'auto assurance. : 5 000$
Toiture
Elle est nouvelle , date de 2025 et est encore sous garantie
Vous etes situés dans un secteur tranquille
Les amateurs de nature seront gatés en visitant le Botanix Jardins Zeillinger (vaste jardinerie).
Pour les amateurs de golf vous etes en face du golf UFO et du golf driving range.
Pour les patineurs vous etes situés en face de l'espace de patinage 2.0
Pour magasiner à quelques minutes du centre commercial Faubourg Dagenais
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
96,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accés balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 395 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 659 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaiselle, Four, deux lit pour enfants ( sans matelas) et Chambre Principal ( sans Matelas), Vaccum Central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.