724 900$
ULS : 16186482
Appartement - Condominium
à vendre
4540 Prom. Paton app. 501, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo spacieux, initialement composé de 3 chambres, mais réaménagé en 2 chambres à coucher plus une salle de séjour. Il comprend également 2 salles de bain et est situé au 4540 Promenade Paton. Avec ses planchers de bois, son espace intérieur et ses deux balcons vous offrant une vue imprenable, son espace de garage et son rangement, ce spacieux condo vous offre à coup sur, tout le confort, la tranquillité, et la détente que vous souhaitez avoir.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 414 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
SUZI HALADJIAN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Situé au Chambord sur l'Île Paton, ce condo lumineux, de 1414 PC, au plancher de bois et d'une finition haut de gamme, composé de 3 chambres dont l'une est transformée en salle de séjour, et de 2 salles de bain situé au cinquième étage du 4540 Promenade Paton, possède deux balcons, offrant de superbes vues sur l'eau et les jardins, vous aurez un garage intérieur. L'aire ouverte et les grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'immeuble propose un cadre de vie exceptionnel:
salle de jeux et salle d'entraînement avec vue sur l'eau
salle communautaire
piscine extérieure chauffée
sauna
atelier
sentier riverain
possibilité de louer un quai
Parc privé avec courts de tennis, pickleball, pétanque, badminton et aires de piquenique
À proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et axes routiers, ce condo combine confort, loisirs et tranquillité dans un secteur recherché de Laval. Un logement spacieux tout meublé pour votre confort et plaisir. À qui la chance.
Stationnement No 67
Chiens non permis dans l'immeuble.
L'immeuble propose un cadre de vie exceptionnel:
salle de jeux et salle d'entraînement avec vue sur l'eau
salle communautaire
piscine extérieure chauffée
sauna
atelier
sentier riverain
possibilité de louer un quai
Parc privé avec courts de tennis, pickleball, pétanque, badminton et aires de piquenique
À proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et axes routiers, ce condo combine confort, loisirs et tranquillité dans un secteur recherché de Laval. Un logement spacieux tout meublé pour votre confort et plaisir. À qui la chance.
Stationnement No 67
Chiens non permis dans l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 414 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
8'6" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
8'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
18'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
16'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Meublé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 200 $
- Total
- 554 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 505 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 244 $
- Total
- 11 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Système d'alarme automatique pour fuite d'eau installé sur toute la surface du condo.
Exclusions
Meubles, qui peuvent être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.