549 900$
ULS : 23216133
Appartement - Condominium
à vendre
4500 Ch. des Cageux app. 807, Laval (Chomedey) (Autres)
Véritable coup de coeur! Offrez-vous un mode de vie alliant luxe, confort et élégance sur la prestigieuse Île Paton. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans le splendide et luxueux Parc Regency niché au coeur du secteur de l'île Paton, où le raffinement et le confort se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Dès que vous franchirez le majestueux hall d'entrée, vous serez immédiatement séduit par les nombreux avantages que ce bien d'exception a à vous offrir.
Les pièces spacieuses et lumineuses de ce condo vous accueillent chaleureusement, vous invitant à profiter de chaque instant. L'espace à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine est tout simplement superbe, avec des armoires en thermoplastique s'étirant jusqu'au plafond, offrant ainsi une abondance de rangement. Elle est agrémentée d'un magnifique dosseret, d'un comptoir en granite et d'un îlot avec un comptoir lunch, idéal pour préparer de délicieux repas.
Le salon est un véritable havre de détente, doté d'un foyer au gaz pour des soirées douillettes, ainsi que d'un espace cinéma maison pour vos moments de divertissement. De plus, un balcon spacieux offre une vue panoramique imprenable sur l'eau, créant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil.
La chambre à coucher principale est vaste et luxueuse, équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. De plus, elle dispose d'un balcon privé avec une vue panoramique sur la ville, vous permettant de vous évader chaque matin en admirant le paysage urbain. La salle de bain attenante est une oeuvre d'art en elle-même, avec une grande douche vitrée en céramique, une baignoire relaxante et une vanité avec un comptoir en granite.
Le condo offre également une deuxième chambre à coucher de bonne taille, parfaite pour les invités ou comme bureau. La deuxième salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire-douche, d'un comptoir en granite et d'un espace buanderie pratique.
Le rangement abonde dans ce condo, vous permettant de maintenir un espace bien organisé et ordonné. Vous bénéficiez également des services d'un concierge sur place pour faciliter votre quotidien.
La qualité de vie ne s'arrête pas à l'intérieur du condo. Vous avez accès à une gamme complète d'installations de loisirs, notamment un gym pour maintenir votre forme, une piscine à l'eau salée pour vous détendre, un sauna pour apaiser vos muscles fatigués et une salle de réception pour vos événements spéciaux.
Pour couronner le tout, ce condo offre non pas un, mais deux espaces de stationnement intérieurs pour votre commodité, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété représente un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe, le confort et l'élégance. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce joyau exceptionnel situé dans l'île Paton, avec sa vue imprenable sur l'eau et sa proximité avec tous les services. Une vie de rêve vous attend.
Les pièces spacieuses et lumineuses de ce condo vous accueillent chaleureusement, vous invitant à profiter de chaque instant. L'espace à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine est tout simplement superbe, avec des armoires en thermoplastique s'étirant jusqu'au plafond, offrant ainsi une abondance de rangement. Elle est agrémentée d'un magnifique dosseret, d'un comptoir en granite et d'un îlot avec un comptoir lunch, idéal pour préparer de délicieux repas.
Le salon est un véritable havre de détente, doté d'un foyer au gaz pour des soirées douillettes, ainsi que d'un espace cinéma maison pour vos moments de divertissement. De plus, un balcon spacieux offre une vue panoramique imprenable sur l'eau, créant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil.
La chambre à coucher principale est vaste et luxueuse, équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. De plus, elle dispose d'un balcon privé avec une vue panoramique sur la ville, vous permettant de vous évader chaque matin en admirant le paysage urbain. La salle de bain attenante est une oeuvre d'art en elle-même, avec une grande douche vitrée en céramique, une baignoire relaxante et une vanité avec un comptoir en granite.
Le condo offre également une deuxième chambre à coucher de bonne taille, parfaite pour les invités ou comme bureau. La deuxième salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire-douche, d'un comptoir en granite et d'un espace buanderie pratique.
Le rangement abonde dans ce condo, vous permettant de maintenir un espace bien organisé et ordonné. Vous bénéficiez également des services d'un concierge sur place pour faciliter votre quotidien.
La qualité de vie ne s'arrête pas à l'intérieur du condo. Vous avez accès à une gamme complète d'installations de loisirs, notamment un gym pour maintenir votre forme, une piscine à l'eau salée pour vous détendre, un sauna pour apaiser vos muscles fatigués et une salle de réception pour vos événements spéciaux.
Pour couronner le tout, ce condo offre non pas un, mais deux espaces de stationnement intérieurs pour votre commodité, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété représente un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe, le confort et l'élégance. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce joyau exceptionnel situé dans l'île Paton, avec sa vue imprenable sur l'eau et sa proximité avec tous les services. Une vie de rêve vous attend.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 290 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Interphone, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 500 $
- Total
- 539 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 420 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 793 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.