949 000$
ULS : 27254993
Appartement - Condominium
à vendre
450 Ch. de la Grande-Côte app. 202, Lorraine
VOUS RÊVEZ D'UNE UNITÉ DE COIN PRESTIGIEUSE AVEC PLUS DE 1 630 PI² ? VOUS DÉSIREZ UNE GRANDE TERRASSE ET DEUX GARAGES ? VOUS ASPIREZ À UN STYLE DE VIE DIGNE D'UN HÔTEL BOUTIQUE ? Bienvenue au M-Lorraine. Condo spectaculaire baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante. Aire ouverte élégante avec comptoirs en quartz, deux chambres spacieuses dont une suite principale avec walk-in et salle de bains chauffée haut de gamme. Terrasse 8' × 25' avec sortie de gaz pour BBQ. Profitez d'installations exclusives : piscine à débordement, spas, gym, sauna, lounge et simulateur de golf. À quelques minutes de la gare Rosemère et grands axes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé dans le prestigieux complexe M-Lorraine, ce luxueux condo de coin offre un cadre de vie incomparable où se rencontrent tranquillité, design contemporain et commodités haut de gamme. À seulement quelques minutes du Vieux-Rosemère, de la gare, des autoroutes 335/19, 640 et 15, ainsi qu'à moins de 20 minutes de l'île de Montréal, l'emplacement constitue un véritable atout pour une vie active, et paisible.
Un immeuble d'architecture moderne et entièrement vitré :
Localisé au 2e étage d'un bâtiment au design contemporain, dont les façades largement vitrées maximisent la lumière naturelle, ce condo se démarque par son élégance et ses volumes généreux. La fenestration pleine hauteur crée une ambiance lumineuse tout au long de la journée et offre une vue partiellement dégagée sur l'environnement calme et verdoyant.
1 700 pi² d'espace de vie / Luxe, confort et fonctionnalité :
L'unité propose une superficie habitable de plus de 1 700 pi², aménagée de façon impeccable :
* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale
* Cuisine contemporaine avec armoires en polyester, comptoirs en quartz et grand îlot central
* Deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale
* Penderie walk-in exceptionnelle dans la chambre des maîtres
* Deux salles de bains complètes, dont une salle de bains privée haut de gamme attenante à la chambre principale, avec plancher chauffant
* Salle de lavage indépendante
* Terrasse privée 8' x 25', revêtue d'un plancher en composite, équipée d'une sortie de gaz pour BBQ.
L'espace est pensé pour offrir confort, intimité et une qualité de vie supérieure.
Espaces de stationnement et rangement :
L'unité inclut :
* Deux stationnements intérieurs
* Un espace de rangement double 4' x 8' au sous-sol
Un complexe haut de gamme aux allures d'hôtel :
Le M-Lorraine se distingue par l'une des gammes de services les plus complètes de la région. Ses installations, parfaitement entretenues, créent une expérience de vie luxueuse au quotidien,
Sur le toit
* Piscine à débordement avec vue panoramique
* Deux spas
* Espaces de détente
* Foyer extérieur communautaire
Espaces intérieurs:
* Lounge avec foyer et table de billard
* Salle de réception entièrement équipée
* Gym complet
* Deux saunas
* Simulateur de golf
* Espace lave-auto au garage
* Chutes à déchets et recyclage sur chaque étage
* Deux ascenseurs
L'immeuble offre une sécurité accrue grâce à un système de caméras, un intercom, un accès par carte à puce et une insonorisation supérieure.
Un milieu de vie exceptionnel, à deux pas de la nature :
Un accès facile à la rivière des Mille-Îles est disponible grâce à un sentier située à proximité. Le secteur permet également de profiter du golf, de sentiers, des commerces, des services professionnels et de nombreuses activités récréatives.
Ce condo représente un investissement judicieux,
Bienvenue chez vous !
Un immeuble d'architecture moderne et entièrement vitré :
Localisé au 2e étage d'un bâtiment au design contemporain, dont les façades largement vitrées maximisent la lumière naturelle, ce condo se démarque par son élégance et ses volumes généreux. La fenestration pleine hauteur crée une ambiance lumineuse tout au long de la journée et offre une vue partiellement dégagée sur l'environnement calme et verdoyant.
1 700 pi² d'espace de vie / Luxe, confort et fonctionnalité :
L'unité propose une superficie habitable de plus de 1 700 pi², aménagée de façon impeccable :
* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale
* Cuisine contemporaine avec armoires en polyester, comptoirs en quartz et grand îlot central
* Deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale
* Penderie walk-in exceptionnelle dans la chambre des maîtres
* Deux salles de bains complètes, dont une salle de bains privée haut de gamme attenante à la chambre principale, avec plancher chauffant
* Salle de lavage indépendante
* Terrasse privée 8' x 25', revêtue d'un plancher en composite, équipée d'une sortie de gaz pour BBQ.
L'espace est pensé pour offrir confort, intimité et une qualité de vie supérieure.
Espaces de stationnement et rangement :
L'unité inclut :
* Deux stationnements intérieurs
* Un espace de rangement double 4' x 8' au sous-sol
Un complexe haut de gamme aux allures d'hôtel :
Le M-Lorraine se distingue par l'une des gammes de services les plus complètes de la région. Ses installations, parfaitement entretenues, créent une expérience de vie luxueuse au quotidien,
Sur le toit
* Piscine à débordement avec vue panoramique
* Deux spas
* Espaces de détente
* Foyer extérieur communautaire
Espaces intérieurs:
* Lounge avec foyer et table de billard
* Salle de réception entièrement équipée
* Gym complet
* Deux saunas
* Simulateur de golf
* Espace lave-auto au garage
* Chutes à déchets et recyclage sur chaque étage
* Deux ascenseurs
L'immeuble offre une sécurité accrue grâce à un système de caméras, un intercom, un accès par carte à puce et une insonorisation supérieure.
Un milieu de vie exceptionnel, à deux pas de la nature :
Un accès facile à la rivière des Mille-Îles est disponible grâce à un sentier située à proximité. Le secteur permet également de profiter du golf, de sentiers, des commerces, des services professionnels et de nombreuses activités récréatives.
Ce condo représente un investissement judicieux,
Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 32' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 630 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 799,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 855 800 $
- Total
- 926 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 444 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 6 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 488 $
- Total
- 7 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Gaz
- 1 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Plaque Induction, Four encastré, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lessiveuse, sécheuse, Aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.