395 000$
ULS : 24699408
Appartement - Condominium
à vendre
4181 Rue de la Seine app. 704, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo situé au 7e étage offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Unité bien entretenue comprenant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle et une aire de vie conviviale à aire ouverte. Cuisine pratique avec un bon espace de rangement. Grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Immeuble bien géré avec ascenseur et services. Emplacement recherché à proximité des transports, des parcs, des écoles et des commodités. Accès rapide à Montréal. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
IBRAHIM SOBH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 7e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une combinaison idéale de confort, de luminosité et d'un emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, qui offre une disposition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un espace agréable et fonctionnel.
La fenestration généreuse procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon donne accès à un grand balcon privé, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée, offrant une vue dégagée. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de travail ainsi qu'un rangement appréciable.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe, ainsi qu'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'invités. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue, avec un espace pour une laveuse et une sécheuse, ce qui ajoute à la commodité de l'unité.
L'immeuble est doté d'un ascenseur et reconnu pour sa bonne gestion et son entretien rigoureux au fil des années, ce qui assure une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble, contribuant à préserver sa valeur et son attrait.
Situé dans le secteur recherché de Chomedey à Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les couples ou les investisseurs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, cette unité saura répondre à vos attentes. Une visite vous convaincra!
La fenestration généreuse procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon donne accès à un grand balcon privé, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée, offrant une vue dégagée. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de travail ainsi qu'un rangement appréciable.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe, ainsi qu'une seconde chambre polyvalente pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'invités. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue, avec un espace pour une laveuse et une sécheuse, ce qui ajoute à la commodité de l'unité.
L'immeuble est doté d'un ascenseur et reconnu pour sa bonne gestion et son entretien rigoureux au fil des années, ce qui assure une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble, contribuant à préserver sa valeur et son attrait.
Situé dans le secteur recherché de Chomedey à Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les couples ou les investisseurs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, cette unité saura répondre à vos attentes. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 149 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 300 $
- Total
- 378 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaire, foyer, hotte, frigo dans le rangement , A/C centrale, micro-ondes, lave-vaisselle
Exclusions
Tout autre effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.