419 000$
ULS : 27916242
Appartement - Condominium
à vendre
4115 Boul. Lévesque O. app. 101, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique condo lumineux situé au rez-de-chaussée, au coeur de Chomedey. Cette superbe unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain propose une aire de vie à concept ouvert, agrémentée de planchers de bois franc. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un espace buanderie ainsi qu'une thermopompe mural pour un confort optimal. Profitez d'un immense balcon à l'arrière, parfait pour vos moments de détente, en plus d'un deuxième balcon à l'avant et d'un espace de rangement extérieur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo lumineux et soigneusement entretenu, situé au rez-de-chaussée, au coeur de Chomedey. Offrant une aire de vie à concept ouvert, cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain marie confort, fonctionnalité et finitions intemporelles. Un choix idéal pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un mode de vie sans souci.
Inondée de lumière naturelle, l'aire de vie principale séduit par ses planchers de bois franc et son aménagement convivial réunissant le salon et la salle à manger. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail, un plancher en céramique ainsi qu'un comptoir-lunch, parfait pour les repas quotidiens ou pour recevoir.
Le balcon privé, un espace idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La deuxième chambre offre une belle polyvalence pour accueillir un enfant, des invités ou aménager un bureau à domicile. L'unité comprend également un espace buanderie pratique, une thermopompe mural ainsi que des finitions soignées qui contribuent à son ambiance chaleureuse.
Pour compléter le tout, cette propriété offre espaces de stationnement , un espace de rangement extérieur ainsi qu'un deuxième balcon à l'arrière, idéal pour profiter des belles journées d'été ou installer votre barbecue.
Inclusions : Hotte de cuisinière, stores, luminaires et système d'alarme.
Emplacement de choix
Idéalement située à proximité du Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, parcs, écoles, garderies, restaurants, épiceries, transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, cette propriété vous offre un mode de vie pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Inondée de lumière naturelle, l'aire de vie principale séduit par ses planchers de bois franc et son aménagement convivial réunissant le salon et la salle à manger. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail, un plancher en céramique ainsi qu'un comptoir-lunch, parfait pour les repas quotidiens ou pour recevoir.
Le balcon privé, un espace idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La deuxième chambre offre une belle polyvalence pour accueillir un enfant, des invités ou aménager un bureau à domicile. L'unité comprend également un espace buanderie pratique, une thermopompe mural ainsi que des finitions soignées qui contribuent à son ambiance chaleureuse.
Pour compléter le tout, cette propriété offre espaces de stationnement , un espace de rangement extérieur ainsi qu'un deuxième balcon à l'arrière, idéal pour profiter des belles journées d'été ou installer votre barbecue.
Inclusions : Hotte de cuisinière, stores, luminaires et système d'alarme.
Emplacement de choix
Idéalement située à proximité du Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, parcs, écoles, garderies, restaurants, épiceries, transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, cette propriété vous offre un mode de vie pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
85,50 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, stores, luminaires et système d'alarme
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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