575 000$
Nouveauté
ULS : 26592254
Appartement - Condominium
à vendre
380 Rue des Riverains, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
UN CADRE ENCHANTEUR AU BORD DU LAC! Charmante maison de ville de style champêtre, unité de coin, située dans le domaine privé recherché Villas Dumoulin 50+. Profitez d'une cour arrière donnant directement sur le paisible lac artificiel et sa fontaine illuminée--une vue tout simplement magnifique! Aire ouverte lumineuse offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. 2 stationnements dans l'allée, déneigement et entretien paysager inclus. PROPRIÉTÉ VACANTE ET OCCUPATION IMMÉDIATE! Un cadre de vie paisible et exceptionnel vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BIENVENUE AU DOMAINE PRIVÉ DES VILLAS DUMOULIN!
Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied de style champêtre, unité de coin, située dans un domaine privé recherché réservé aux personnes âgées de 50 ans et plus. Un environnement paisible et un concept unique offrant un mode de vie des plus agréables!
LE VÉRITABLE COUP DE COEUR? La cour arrière donnant directement sur le paisible lac artificiel et sa magnifique fontaine illuminée. Un décor enchanteur à admirer au quotidien!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Aire ouverte spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
* Cuisine ultra fonctionnelle avec îlot, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Salon lumineux et confortable.
* Salle à manger conviviale.
+ 2 chambres à coucher.
* Salle de bains complète.
* Plusieurs espaces de rangement.
SOUS-SOL:
* Entièrement aménagé.
* Grande salle familiale offrant de multiples possibilités.
* 3e chambre à coucher, idéale pour les invités.
* 2e salle de bains avec douche et installation laveuse-sécheuse.
* 3 espaces de rangement additionnels.
UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR:
* Cour donnant directement sur le lac artificiel et sa fontaine illuminée.
* Unité de coin offrant luminosité et intimité.
* Possibilité d'installer un barbecue, un spa et un pavillon de jardin, sous réserve des règlements applicables.
UN MODE DE VIE SIMPLIFIÉ:
+ 2 espaces de stationnement dans l'allée.
* Déneigement de l'allée inclus.
* Entretien paysager du domaine inclus.
* Entretien des fleurs annuelles et vivaces de la plate-bande.
LOCALISATION IDÉALE:
À proximité des supermarchés, pharmacies, de l'Hôpital de Saint-Eustache, restaurants, centres commerciaux, bibliothèque, théâtres et activités culturelles. À quelques minutes de la piste cyclable, de l'autoroute 640, du transport en commun et de la gare de Deux-Montagnes.
La propriété comprend un climatiseur mural, les luminaires, stores et rideaux, vendus sans garantie. Chauffe-eau présentement loué.
PROPRIÉTÉ VACANTE -- OCCUPATION IMMÉDIATE!
Une propriété lumineuse, un domaine paisible et une vue exceptionnelle sur le lac et sa fontaine. Un cadre de vie unique qui vous charmera dès la première visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
****MAISON SITUÉE DANS LE DOMAINE PRIVÉ DES VILLAS DUMOULIN, OFFRANT UN CONCEPT EXCEPTIONNEL DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET TRANQUILLE RÉSERVÉ AUX PERSONNES ÂGÉES DE 50 ANS ET PLUS. IL EST ÉGALEMENT IMPORTANT DE PRÉCISER QUE LE DOMAINE EST SITUÉ À L'ÉCART DES ZONES INONDABLES IDENTIFIÉES, OFFRANT AINSI UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT SUPPLÉMENTAIRE AUX FUTURS PROPRIÉTAIRES.*****
Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied de style champêtre, unité de coin, située dans un domaine privé recherché réservé aux personnes âgées de 50 ans et plus. Un environnement paisible et un concept unique offrant un mode de vie des plus agréables!
LE VÉRITABLE COUP DE COEUR? La cour arrière donnant directement sur le paisible lac artificiel et sa magnifique fontaine illuminée. Un décor enchanteur à admirer au quotidien!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Aire ouverte spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
* Cuisine ultra fonctionnelle avec îlot, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Salon lumineux et confortable.
* Salle à manger conviviale.
+ 2 chambres à coucher.
* Salle de bains complète.
* Plusieurs espaces de rangement.
SOUS-SOL:
* Entièrement aménagé.
* Grande salle familiale offrant de multiples possibilités.
* 3e chambre à coucher, idéale pour les invités.
* 2e salle de bains avec douche et installation laveuse-sécheuse.
* 3 espaces de rangement additionnels.
UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR:
* Cour donnant directement sur le lac artificiel et sa fontaine illuminée.
* Unité de coin offrant luminosité et intimité.
* Possibilité d'installer un barbecue, un spa et un pavillon de jardin, sous réserve des règlements applicables.
UN MODE DE VIE SIMPLIFIÉ:
+ 2 espaces de stationnement dans l'allée.
* Déneigement de l'allée inclus.
* Entretien paysager du domaine inclus.
* Entretien des fleurs annuelles et vivaces de la plate-bande.
LOCALISATION IDÉALE:
À proximité des supermarchés, pharmacies, de l'Hôpital de Saint-Eustache, restaurants, centres commerciaux, bibliothèque, théâtres et activités culturelles. À quelques minutes de la piste cyclable, de l'autoroute 640, du transport en commun et de la gare de Deux-Montagnes.
La propriété comprend un climatiseur mural, les luminaires, stores et rideaux, vendus sans garantie. Chauffe-eau présentement loué.
PROPRIÉTÉ VACANTE -- OCCUPATION IMMÉDIATE!
Une propriété lumineuse, un domaine paisible et une vue exceptionnelle sur le lac et sa fontaine. Un cadre de vie unique qui vous charmera dès la première visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
****MAISON SITUÉE DANS LE DOMAINE PRIVÉ DES VILLAS DUMOULIN, OFFRANT UN CONCEPT EXCEPTIONNEL DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET TRANQUILLE RÉSERVÉ AUX PERSONNES ÂGÉES DE 50 ANS ET PLUS. IL EST ÉGALEMENT IMPORTANT DE PRÉCISER QUE LE DOMAINE EST SITUÉ À L'ÉCART DES ZONES INONDABLES IDENTIFIÉES, OFFRANT AINSI UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT SUPPLÉMENTAIRE AUX FUTURS PROPRIÉTAIRES.*****
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
105,40 m²
Revêtement
Aluminium, Revêtement en fibre de bois CanExel, Pierre
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
431,02 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 32'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 761 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%