350 000$
Nouveauté
ULS : 10755448
Appartement - Condominium
à vendre
3715 Av. Jean-Béraud app. 210, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
522,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MICHAEL TELLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
------------NOUVELLE INSCRIPTION -----------
CONDO LUMINEUX AVEC GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT À LAVAL
Découvrez ce superbe condo de coin, idéalement situé au coeur de Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de Centre Laval et de nombreuses commodités. Bien entretenue, cette unité offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un aménagement à aire ouverte qui crée une ambiance accueillante et agréable au quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel, un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, cette unité représente une occasion intéressante alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
L'UNITÉ
* Située au 2e étage, unité de coin offrant une généreuse fenestration et une belle luminosité naturelle.
* Chambre à coucher spacieuse avec grande fenêtre.
* Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et en mélamine.
* Comptoirs de cuisine en quartz.
* Salle de bain avec bain-douche.
* Plafonds de 9 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
* Balcon privé.
* Climatiseur murale.
* Un garage intérieur, un atout appréciable durant l'hiver.
* Espace de rangement adjacent au garage, de très bonnes dimensions (4 pi 8 po x 7 pi 5 po).
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
Profitez d'un immeuble offrant plusieurs installations conçues pour améliorer votre qualité de vie :
* Insonorisation supérieure grâce à une structure comprenant 10 pouces de béton, selon les caractéristiques fournies.
* Wi-Fi illimité inclus dans les frais de copropriété.
* Terrasse sur le toit pour profiter de l'extérieur.
* Grand gym aménagé avec une variété d'appareils d'entraînement.
* Deuxième espace d'entraînement situé dans le chalet urbain adjacent à la piscine extérieure chauffée.
* Stationnements visiteurs.
* Animaux permis, sous réserve des règlements de la copropriété
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY, LAVAL
Situé au coeur de Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Centre Laval, Carrefour Laval, Centropolis, de nombreux restaurants, commerces, épiceries et services essentiels.
Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, au réseau d'autobus et au métro Montmorency, ainsi qu'aux établissements d'enseignement, aux parcs et aux installations de loisirs.
UNE OCCASION À SAISIR
CONDO LUMINEUX AVEC GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT À LAVAL
Découvrez ce superbe condo de coin, idéalement situé au coeur de Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de Centre Laval et de nombreuses commodités. Bien entretenue, cette unité offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un aménagement à aire ouverte qui crée une ambiance accueillante et agréable au quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel, un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, cette unité représente une occasion intéressante alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
L'UNITÉ
* Située au 2e étage, unité de coin offrant une généreuse fenestration et une belle luminosité naturelle.
* Chambre à coucher spacieuse avec grande fenêtre.
* Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et en mélamine.
* Comptoirs de cuisine en quartz.
* Salle de bain avec bain-douche.
* Plafonds de 9 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
* Balcon privé.
* Climatiseur murale.
* Un garage intérieur, un atout appréciable durant l'hiver.
* Espace de rangement adjacent au garage, de très bonnes dimensions (4 pi 8 po x 7 pi 5 po).
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
Profitez d'un immeuble offrant plusieurs installations conçues pour améliorer votre qualité de vie :
* Insonorisation supérieure grâce à une structure comprenant 10 pouces de béton, selon les caractéristiques fournies.
* Wi-Fi illimité inclus dans les frais de copropriété.
* Terrasse sur le toit pour profiter de l'extérieur.
* Grand gym aménagé avec une variété d'appareils d'entraînement.
* Deuxième espace d'entraînement situé dans le chalet urbain adjacent à la piscine extérieure chauffée.
* Stationnements visiteurs.
* Animaux permis, sous réserve des règlements de la copropriété
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY, LAVAL
Situé au coeur de Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Centre Laval, Carrefour Laval, Centropolis, de nombreux restaurants, commerces, épiceries et services essentiels.
Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, au réseau d'autobus et au métro Montmorency, ainsi qu'aux établissements d'enseignement, aux parcs et aux installations de loisirs.
UNE OCCASION À SAISIR
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
522,05 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 500 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 237 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle , les luminaires , hotte micro-ondes , climatiseur mural.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.