445 000$
ULS : 12478428
Appartement - Condominium
à vendre
361 Rue Jacques-Lavigne app. 304, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
HAVRE DU RUISSEAU! Magnifique unité de coin de 2 chambres située au 3e étage d'un immeuble de qualité construit par le Groupe Cholette. Offrant une superficie de 1 315 pi² (selon le plan du contracteur), cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son foyer au gaz naturel, sa vaste terrasse, ses 2 stationnements et ses 2 espaces de rangement. Emplacement recherché à proximité des services, des sentiers pédestres et des autoroutes 15 et 640. Une propriété clé en main! Consultez l'addenda pour découvrir tous les détails et les nombreuses caractéristiques de cette unité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCALE PAULY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
HAVRE DU RUISSEAU | UNITÉ DE COIN | CONSTRUCTION CHOLETTE 2009
Découvrez cette magnifique unité de coin située au 3e étage dans le projet Havre du Ruisseau, une construction de qualité réalisée par le Groupe Cholette en 2009. Offrant une superficie totale de 1 315 pi² (selon le plan du contracteur), cette propriété se distingue par son abondante fenestration, son orientation privilégiée avec vue sur un espace vert aménagé ainsi que sa généreuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.
Idéalement située sur la rue Jacques-Lavigne à Sainte-Thérèse, cette copropriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des sentiers pédestres, des commerces, des restaurants, des services, des transports en commun ainsi que des autoroutes 15 et 640.
L'immeuble, une construction majoritairement revêtue de maçonnerie, est soigneusement entretenu et administré par un gestionnaire indépendant assurant une saine gestion de la copropriété. Les résidents profitent également de plusieurs commodités, dont :
* Hall d'entrée sécurisé avec système d'interphone;
* Ascenseur;
* Rampe d'accès extérieure;
* Immeuble protégé par un système de gicleurs.
L'unité offre notamment :
* Superficie totale de 1 315 pi² (selon le plan du contracteur);
* Unité de coin procurant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration;
* Hall d'entrée fermé
* Planchers de céramique et de bois franc;
* Aire de vie conviviale à aire ouverte;
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel;
* Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale assurant chauffage et climatisation;
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique, un dosseret de céramique, un évier en composite de granit ainsi qu'un vaste espace de rangement;
* Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, sont inclus;
* Deux chambres à coucher;
* Chambre principale accessible par de magnifiques portes françaises, offrant une belle fenestration et un walk-in;
* Une salle de bains complète avec douche indépendante en céramique et porte de verre ainsi qu'un plancher chauffant;
* Une salle d'eau pratique pour les invités;
* Grand balcon en béton muni d'une sortie de gaz naturel pour le barbecue;
* Bande d'intimité intégrée au garde-corps ainsi qu'une toile sur rail permettant de fermer partiellement la terrasse afin de profiter d'un maximum d'intimité;
* Deux espaces de rangement, soit un rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur accessible directement à partir du balcon;
* Deux espaces de stationnement extérieurs;
* Accès au garage de l'immeuble pour faciliter le déchargement des courses.
Une propriété clé en main, entretenue avec le plus grand soin, offrant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Thérèse.
Disponible à compter du 15 septembre 2026.
Découvrez cette magnifique unité de coin située au 3e étage dans le projet Havre du Ruisseau, une construction de qualité réalisée par le Groupe Cholette en 2009. Offrant une superficie totale de 1 315 pi² (selon le plan du contracteur), cette propriété se distingue par son abondante fenestration, son orientation privilégiée avec vue sur un espace vert aménagé ainsi que sa généreuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.
Idéalement située sur la rue Jacques-Lavigne à Sainte-Thérèse, cette copropriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des sentiers pédestres, des commerces, des restaurants, des services, des transports en commun ainsi que des autoroutes 15 et 640.
L'immeuble, une construction majoritairement revêtue de maçonnerie, est soigneusement entretenu et administré par un gestionnaire indépendant assurant une saine gestion de la copropriété. Les résidents profitent également de plusieurs commodités, dont :
* Hall d'entrée sécurisé avec système d'interphone;
* Ascenseur;
* Rampe d'accès extérieure;
* Immeuble protégé par un système de gicleurs.
L'unité offre notamment :
* Superficie totale de 1 315 pi² (selon le plan du contracteur);
* Unité de coin procurant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration;
* Hall d'entrée fermé
* Planchers de céramique et de bois franc;
* Aire de vie conviviale à aire ouverte;
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel;
* Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale assurant chauffage et climatisation;
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique, un dosseret de céramique, un évier en composite de granit ainsi qu'un vaste espace de rangement;
* Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, sont inclus;
* Deux chambres à coucher;
* Chambre principale accessible par de magnifiques portes françaises, offrant une belle fenestration et un walk-in;
* Une salle de bains complète avec douche indépendante en céramique et porte de verre ainsi qu'un plancher chauffant;
* Une salle d'eau pratique pour les invités;
* Grand balcon en béton muni d'une sortie de gaz naturel pour le barbecue;
* Bande d'intimité intégrée au garde-corps ainsi qu'une toile sur rail permettant de fermer partiellement la terrasse afin de profiter d'un maximum d'intimité;
* Deux espaces de rangement, soit un rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur accessible directement à partir du balcon;
* Deux espaces de stationnement extérieurs;
* Accès au garage de l'immeuble pour faciliter le déchargement des courses.
Une propriété clé en main, entretenue avec le plus grand soin, offrant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Thérèse.
Disponible à compter du 15 septembre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 400 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 882 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 139 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 468 $
- Total
- 6 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte cheminée, stores, pôles et rideaux, toile solaire s.a.m., balayeuse central et acc, fournaise et thermopompe électriques, foyer au gaz naturel, fixtures et luminaires, 2 haut parleurs encastrés (salon et chambre principale), système intercom téléphonique, 3 miroirs (hall d'entrée salle d'eau et salle de bains), système d'alarme de fuite d'eau, tablettes des rangements int et ext table ronde ext et 2 chaises, rideaux du balcon
Exclusions
lit mural de la 2e chambre, congélateur dans le rangement, tous les cadres, miroirs et tablettes non inclus, chauffe-eau 40 gallons en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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