399 000$
ULS : 17964659
Appartement - Condominium
à vendre
3430 Boul. Le Carrefour app. 102, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Charmante unité de coin au rez-de-chaussée offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Terrasse privée entourée de verdure mature. Située dans un immeuble bien entretenu avec aménagements paysagers soignés. Emplacement de choix à quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes 15 et 440, du transport en commun, des commerces, restaurants et services. Une propriété alliant confort, accessibilité et qualité de vie au coeur de Laval.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
105,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante unité de coin située au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall avec garde-robe à portes miroir crée une agréable impression d'espace et de clarté, tout en offrant un rangement fonctionnel.
L'aire de vie principale séduit par sa luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Bordée de verdure mature, celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une configuration pratique répondant aux besoins du quotidien.
Située à quelques minutes seulement du Carrefour Laval et du populaire Centropolis, cette adresse privilégiée permet de profiter d'un accès rapide à une vaste sélection de boutiques, restaurants, cafés, services et activités de divertissement.
Le secteur est également reconnu pour son excellente accessibilité. Les autoroutes 15 et 440 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la couronne nord. Le Terminus Le Carrefour, desservi par plusieurs lignes d'autobus, permet un accès rapide au métro Montmorency ainsi qu'aux principaux pôles de transport de la région.
Au quotidien, tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, centres médicaux, établissements d'enseignement, parcs et espaces verts.
Située dans un immeuble bien entretenu aux aménagements paysagers soignés, cette unité de coin bénéficie d'un emplacement recherché qui conjugue accessibilité, confort et qualité de vie. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace lumineux, facile d'entretien et parfaitement situé au coeur de Laval.
L'aire de vie principale séduit par sa luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Bordée de verdure mature, celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une configuration pratique répondant aux besoins du quotidien.
Située à quelques minutes seulement du Carrefour Laval et du populaire Centropolis, cette adresse privilégiée permet de profiter d'un accès rapide à une vaste sélection de boutiques, restaurants, cafés, services et activités de divertissement.
Le secteur est également reconnu pour son excellente accessibilité. Les autoroutes 15 et 440 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la couronne nord. Le Terminus Le Carrefour, desservi par plusieurs lignes d'autobus, permet un accès rapide au métro Montmorency ainsi qu'aux principaux pôles de transport de la région.
Au quotidien, tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, centres médicaux, établissements d'enseignement, parcs et espaces verts.
Située dans un immeuble bien entretenu aux aménagements paysagers soignés, cette unité de coin bénéficie d'un emplacement recherché qui conjugue accessibilité, confort et qualité de vie. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace lumineux, facile d'entretien et parfaitement situé au coeur de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
105,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 233 $
- Total
- 362 733 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 699 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural.
Exclusions
Les rideaux et tous les appareils électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.