399 000$
ULS : 24675234
Appartement - Condominium
à vendre
3155 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres)
Condo lumineux sur deux niveaux situé dans un quartier familial de l'autre côté de la rivière. Unité rénovée avec balcon ensoleillé. 2 chambres à coucher + pièce polyvalente, salle de lavage dans l'unité. Stationnement intérieur, système d'alarme, cour, à proximité des transports en commun, écoles et parcs. Nombreuses améliorations effectuées entre 2018 et 2026. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo à paliers multiples, lumineux et bien conçu, situé dans un quartier familial et recherché. La cuisine rénovée en 2018, offrant un vaste espace de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une vue sur le lever du soleil grâce à ses trois grandes fenêtres. Les portes-patio donnent accès à un grand balcon, idéal pour les couchers de soleil et les réceptions.
L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de lavage intégrée ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme walk-in, pouvant être aménagée en bureau, chambre de bébé ou deuxième salle de bain. La salle de bain semi-rénovée propose une céramique mise à jour, une barre et un système de douche, une vanité, un lavabo et une toilette.
Immeuble acceptant les chiens, offrant une cour arrière commune privée, un stationnement intérieur au garage, un espace de rangement et du stationnement pour visiteurs sur place. Emplacement stratégique à proximité de l'accès à la rivière, des transports en commun, du métro Cartier (environ 20 minutes), des écoles, épiceries, restaurants ainsi qu'un accès rapide aux ponts et aux principaux axes routiers.
Améliorations récentes :
Rénovation complète de la cuisine (2018) ; toilette American Standard (2021) ; dosseret en céramique de type « subway » (2021) ; système de douche (2021) ; éclairage intelligent à la cuisine et à la salle à manger (2021) ; remplacement de tous les luminaires et ajout d'éclairage encastré à intensité variable dans les chambres (2021--2023) ; système d'alarme (2022) ; nouveaux planchers incluant l'escalier (2022) ; avertisseur d'incendie (2023) ; unité murale de climatisation et chauffage (2024) ; réfrigérateur LG (2024) ; thermostats intelligents (2025) ; vanité de salle de bain, robinetterie, lavabo sur plan et comptoir (2025) ; 10 nouvelles portes modernes avec charnières et poignées (2025).
Propriété soigneusement entretenue offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement paisible, tout en conservant une excellente accessibilité et des commodités modernes.
Emplacement et transport -- Proximité des services :
Transports en commun : Lévesque / Auteuil (lignes 22, 222)
Écoles primaires à 5 à 10 minutes de marche
Commerces et services à distance de marche
Plusieurs parcs à proximité
Accès rapide aux autoroutes 125 et 19
L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de lavage intégrée ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme walk-in, pouvant être aménagée en bureau, chambre de bébé ou deuxième salle de bain. La salle de bain semi-rénovée propose une céramique mise à jour, une barre et un système de douche, une vanité, un lavabo et une toilette.
Immeuble acceptant les chiens, offrant une cour arrière commune privée, un stationnement intérieur au garage, un espace de rangement et du stationnement pour visiteurs sur place. Emplacement stratégique à proximité de l'accès à la rivière, des transports en commun, du métro Cartier (environ 20 minutes), des écoles, épiceries, restaurants ainsi qu'un accès rapide aux ponts et aux principaux axes routiers.
Améliorations récentes :
Rénovation complète de la cuisine (2018) ; toilette American Standard (2021) ; dosseret en céramique de type « subway » (2021) ; système de douche (2021) ; éclairage intelligent à la cuisine et à la salle à manger (2021) ; remplacement de tous les luminaires et ajout d'éclairage encastré à intensité variable dans les chambres (2021--2023) ; système d'alarme (2022) ; nouveaux planchers incluant l'escalier (2022) ; avertisseur d'incendie (2023) ; unité murale de climatisation et chauffage (2024) ; réfrigérateur LG (2024) ; thermostats intelligents (2025) ; vanité de salle de bain, robinetterie, lavabo sur plan et comptoir (2025) ; 10 nouvelles portes modernes avec charnières et poignées (2025).
Propriété soigneusement entretenue offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement paisible, tout en conservant une excellente accessibilité et des commodités modernes.
Emplacement et transport -- Proximité des services :
Transports en commun : Lévesque / Auteuil (lignes 22, 222)
Écoles primaires à 5 à 10 minutes de marche
Commerces et services à distance de marche
Plusieurs parcs à proximité
Accès rapide aux autoroutes 125 et 19
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
886 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 346 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 165 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 370 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rideaux, les stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions
Rideaux du salon et tous les miroirs fixés aux murs, thermostats intelligents (qui seront remplacés par le client).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.