439 000$
ULS : 13160260
Appartement - Condominium
à vendre
3100 Boul. Notre-Dame app. 104, Laval (Chomedey) (Autres)
Malgré que l'unité soit au RDC, il est situé à l'arrière de l'immeuble et n'est donc pas au niveau du sol (voir 1e photo), Il vous offre de plus une tranquillité supplémentaire n'étant pas affecté par le bruit du boul. Notre Dame. Offrant 2 chambres à coucher ou une chambre et un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir jusqu'à 3 sections distinctes, cette propriété séduit par ses planchers en bois naturel et son chaleureux foyer au gaz. Garage et espace de rangement inclus pour un maximum de confort et de praticité. Le tout dans une copropriété située au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la région.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une occasion à ne pas manquer! Ce magnifique appartement réunit tout ce que vous recherchez : un emplacement de choix, une abondante luminosité naturelle, des finitions de qualité et des commodités essentielles au quotidien.
BOISÉ NOTRE-DAME : Situé au coeur de Laval, à proximité de tous les services! Cette propriété de grande qualité saura assurément vous séduire. Très lumineux et bien aménagé, ce condo offre un espace à aire ouverte, un garage intérieur et un ascenseur. Vous profiterez également d'un très grand balcon orienté plein sud, avec suffisamment d'espace pour y installer un barbecue.
- Immeuble construit en 2006, réputé pour la qualité de sa construction
- Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels
- Excellente isolation acoustique entre les appartements
- Climatisation centrale
- Dispositifs de sécurité : caméras et contrôle d'accès dans les parties communes et le garage
- Deux ascenseurs, équipés d'un générateur de secours pour assurer leur fonctionnement en cas de coupure de courant
- Goulotte à ordures à chaque étage
- Places de stationnement réservées aux visiteurs
BOISÉ NOTRE-DAME : Situé au coeur de Laval, à proximité de tous les services! Cette propriété de grande qualité saura assurément vous séduire. Très lumineux et bien aménagé, ce condo offre un espace à aire ouverte, un garage intérieur et un ascenseur. Vous profiterez également d'un très grand balcon orienté plein sud, avec suffisamment d'espace pour y installer un barbecue.
- Immeuble construit en 2006, réputé pour la qualité de sa construction
- Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels
- Excellente isolation acoustique entre les appartements
- Climatisation centrale
- Dispositifs de sécurité : caméras et contrôle d'accès dans les parties communes et le garage
- Deux ascenseurs, équipés d'un générateur de secours pour assurer leur fonctionnement en cas de coupure de courant
- Goulotte à ordures à chaque étage
- Places de stationnement réservées aux visiteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 30' 2"
Année de construction
2006
Superficie habitable
100,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert/salle mange amn
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 789 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, luminaires, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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