459 000$
Nouveauté
ULS : 26655704
Appartement - Condominium
à vendre
3060 Rue de la Comtesse app. 301, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Condo située dans le quartier Val des Brises, à Laval. Faisant face aux résidences unifamiliale. Emplacement de choix, secteur recherché à proximité de la A-25, 440, 19 et la 15. Près du centre commercial Smart Center sur la 19 et des promenades Du Boisé. TRÈS RARE AVEC 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEUR. Unité soigneusement entretenue offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Profitez d'un emplacement pratique, à proximité des services et de toutes les commodités. Une belle occasion à ne pas manquer! Magnifique condo clé en main! À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
739,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID DI LIELLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo moderne faisant face aux résidences unifamiliale. Propriété de 2 chambres à coucher, la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, créant un espace agréable et idéal avec beaucoup de luminosité. L'unité propose une disposition fonctionnelle, des pièces bien aménagées avec un style moderne.
- cuisine avec armoires à deux tons
- comptoirs et îlot de quartz
- comptoir à coin-repas
- salon avec porte patio et balcon privé
- installation laveuse/sécheuse dans salle de bains
- bains et douche séparés
- garage avec 2 stationnements intérieurs
- espace de rangement (locker)
- salle d'entrainement
- salle communautaire
Situé à proximité des commerces et des services essentiel.
Une belle propriété à découvrir, idéale pour y habiter ou pour investir.
Devenez propriétaires occupant ou investisseur souhaitant maximiser le potentiel de revenus !!!
- cuisine avec armoires à deux tons
- comptoirs et îlot de quartz
- comptoir à coin-repas
- salon avec porte patio et balcon privé
- installation laveuse/sécheuse dans salle de bains
- bains et douche séparés
- garage avec 2 stationnements intérieurs
- espace de rangement (locker)
- salle d'entrainement
- salle communautaire
Situé à proximité des commerces et des services essentiel.
Une belle propriété à découvrir, idéale pour y habiter ou pour investir.
Devenez propriétaires occupant ou investisseur souhaitant maximiser le potentiel de revenus !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
739,48 pi²
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 375 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 576 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les electroménagers, luminaires et stores
Exclusions
ensemble mobilier du patio (balcon)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.