409 000$
Nouveauté
ULS : 12326547
Appartement - Condominium
à vendre
3060 Rue de la Comtesse app. 104, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe unité de coin construite en 2021, située dans le secteur recherché de Val des Brises. Ce condo élégant offre 2 chambres, 1 salle de bain et environ 700 pi² d'espace de vie lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un rangement intérieur. Finitions haut de gamme et abondante lumière naturelle. Comprend 2 stationnements : 1 au garage et 1 extérieur. Emplacement idéal près des autoroutes 440, 19 et 125, alliant style, confort et commodité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
696 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val des Brises, cette superbe unité de coin construite en 2021 offre un équilibre idéal entre design moderne, confort et fonctionnalité. Avec environ 700 pi² d'espace de vie soigneusement optimisé, le condo comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un espace de rangement intérieur ainsi que 2 stationnements : 1 espace au garage intérieur et 1 espace extérieur.
Dès l'entrée, la qualité des finitions et le souci du détail se démarquent. L'unité propose une cuisine contemporaine avec armoires raffinées et matériaux de qualité, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Sa position en coin procure une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence, pouvant notamment servir de chambre principale, de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La salle de bain présente des installations modernes et des finitions sobres et intemporelles, tandis que le rangement intérieur ajoute un côté pratique appréciable.
Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 19 ainsi que de la route 125, la propriété permet des déplacements faciles tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. La proximité des commerces, services, parcs et commodités essentielles contribue également à la qualité de vie offerte.
Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, idéale pour les acheteurs à la recherche de qualité, de style et de commodité.
Dès l'entrée, la qualité des finitions et le souci du détail se démarquent. L'unité propose une cuisine contemporaine avec armoires raffinées et matériaux de qualité, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Sa position en coin procure une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence, pouvant notamment servir de chambre principale, de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La salle de bain présente des installations modernes et des finitions sobres et intemporelles, tandis que le rangement intérieur ajoute un côté pratique appréciable.
Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 19 ainsi que de la route 125, la propriété permet des déplacements faciles tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. La proximité des commerces, services, parcs et commodités essentielles contribue également à la qualité de vie offerte.
Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, idéale pour les acheteurs à la recherche de qualité, de style et de commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
696 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 326 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures luminaires
Exclusions
Les fixtures sur les fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.