449 000$
Nouveauté
ULS : 19163067
Appartement - Condominium
à vendre
3050 Boul. Notre-Dame app. 401, Laval (Chomedey) (Autres)
Un espace où il fait bon vivre! Découvrez ce magnifique condo situé au réputé Boisé Notre-Dame, un environnement recherché où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Dès les premiers pas, la luminosité naturelle et l'excellent état de la propriété créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Un condo soigneusement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, pratique et sans souci.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Offrant une configuration à la fois fonctionnelle et confortable, cette unité d'une chambre à coucher saura plaire autant à ceux qui recherchent leur première propriété qu'à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien.
La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et a été entretenue avec soin, vous permettant de vous y installer sans tracas. Son grand balcon offre un espace privilégié pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à pied au Boisé Notre-Dame et à ses nombreux sentiers, parfaits pour les promenades et les moments de détente en nature.
Un stationnement intérieur complète le tout, un atout particulièrement apprécié en toutes saisons.
Le Boisé Notre-Dame offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers. L'accès aux autoroutes est facile et le pont Lachapelle permet de rejoindre Montréal rapidement, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les déplacements quotidiens.
Une propriété où il fait bon rentrer chez soi, dans un secteur recherché de Chomedey.
La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et a été entretenue avec soin, vous permettant de vous y installer sans tracas. Son grand balcon offre un espace privilégié pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à pied au Boisé Notre-Dame et à ses nombreux sentiers, parfaits pour les promenades et les moments de détente en nature.
Un stationnement intérieur complète le tout, un atout particulièrement apprécié en toutes saisons.
Le Boisé Notre-Dame offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers. L'accès aux autoroutes est facile et le pont Lachapelle permet de rejoindre Montréal rapidement, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les déplacements quotidiens.
Une propriété où il fait bon rentrer chez soi, dans un secteur recherché de Chomedey.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 30' 7" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 800 $
- Total
- 420 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 743 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideau, laveuse et sécheuse (blanches - Whirlpool), cuisinière (blanche - Westinghouse), réfrigérateur (stainless - LG), aspirateur central et ses accessoires (Electrolux), armoire de rangement (blanche), située dans la salle de lavage, interphone, système d'alarme, système de détection de fuite d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.