349 900$
ULS : 15510427
Appartement - Condominium
à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 310, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Bienvenue au 3040 Rue de la Comtesse, apt. 310, Laval (Val-des-Brises). Magnifique condo moderne situé dans le recherché projet Aristo, offrant une aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, chambre spacieuse avec walk-in, salle de bain contemporaine avec espace buanderie, balcon privé, garage intérieur et rangement. Espaces communs incluant gym, piscine extérieure, terrasse avec BBQ et lounge, près des autoroutes, commerces, parcs et services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
49,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3040 Rue de la Comtesse, apt. 310, Laval (Val-des-Brises).
Magnifique condo moderne situé dans le recherché projet Aristo, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu. Cette unité propose une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de finitions contemporaines de bon goût, de grandes fenêtres et d'une belle luminosité naturelle.
La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses armoires deux tons, ses comptoirs modernes, ses électroménagers en acier inoxydable et ses élégants luminaires suspendus. La chambre à coucher est de bonne dimension et comprend un walk-in, offrant un espace à la fois confortable et pratique. La salle de bain présente un design moderne et épuré avec bain/douche vitré, vanité contemporaine et espace buanderie intégré.
L'unité comprend également un balcon privé avec vue dégagée, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé.
Les résidents bénéficient de beaux espaces communs, incluant une salle d'entraînement, une piscine extérieure, une terrasse commune avec espace BBQ ainsi qu'un espace lounge. Idéalement situé à Val-des-Brises, à proximité des autoroutes, commerces, restaurants, transports en commun, parcs et tous les services essentiels.
Points forts :
- 1 chambre à coucher avec Walk-in
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine moderne avec grand îlot central
- Balcon privé avec vue dégagée
- Climatiseur mural
- Stationnement intérieur au garage
- Espace de rangement privé
- Salle d'entraînement
- Piscine extérieure
- Terrasse commune avec espace BBQ
- Immeuble moderne et bien entretenu
- Emplacement recherché à Val-des-Brises, Laval
Magnifique condo moderne situé dans le recherché projet Aristo, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu. Cette unité propose une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de finitions contemporaines de bon goût, de grandes fenêtres et d'une belle luminosité naturelle.
La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses armoires deux tons, ses comptoirs modernes, ses électroménagers en acier inoxydable et ses élégants luminaires suspendus. La chambre à coucher est de bonne dimension et comprend un walk-in, offrant un espace à la fois confortable et pratique. La salle de bain présente un design moderne et épuré avec bain/douche vitré, vanité contemporaine et espace buanderie intégré.
L'unité comprend également un balcon privé avec vue dégagée, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé.
Les résidents bénéficient de beaux espaces communs, incluant une salle d'entraînement, une piscine extérieure, une terrasse commune avec espace BBQ ainsi qu'un espace lounge. Idéalement situé à Val-des-Brises, à proximité des autoroutes, commerces, restaurants, transports en commun, parcs et tous les services essentiels.
Points forts :
- 1 chambre à coucher avec Walk-in
- Aire ouverte lumineuse
- Cuisine moderne avec grand îlot central
- Balcon privé avec vue dégagée
- Climatiseur mural
- Stationnement intérieur au garage
- Espace de rangement privé
- Salle d'entraînement
- Piscine extérieure
- Terrasse commune avec espace BBQ
- Immeuble moderne et bien entretenu
- Emplacement recherché à Val-des-Brises, Laval
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
49,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 896 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 324 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, revêtements de fenêtres, meuble multimédia pour télévision situé dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, tous les téléviseurs, supports muraux de télévision et tablette murale pour télévision dans la chambre à coucher, vitrine située dans le salon, ainsi que les tablettes dans le garde-robe d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.