579 999$
Visite libre
ULS : 25068916
Appartement - Condominium
à vendre
3025 Av. des Gouverneurs app. 212, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Découvrez le plaisir d'habiter à Val des Brises! Situé au 2e étage du projet Aristo, ce superbe condo d'environ 1 015 pi² offre trois chambres et deux salles de bains. Profitez de deux stationnements intérieurs, d'un rangement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une piscine et une salle d'entraînement complètent les commodités du complexe. À proximité des commerces, des services et des grands axes routiers, cette propriété réunit espace et confort pour un quotidien simplifié. Une adresse à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 12:00 à 14:00
TIEN DINH XUAN
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3025, avenue des Gouverneurs, appartement 212!
Découvrez un condo qui réunit trois chambres à coucher, deux salles de bains et des commodités appréciées au quotidien, au sein de la phase 4 du projet Aristo, dans le secteur de Val des Brises à Laval.
Située au 2e étage, cette propriété offre une superficie privative de 94,3 m², soit environ 1 015 pi². Ses trois chambres permettent de répondre à différents besoins : accueillir votre famille, aménager un bureau à domicile ou disposer d'une chambre pour vos invités. Les deux salles de bains ajoutent au confort et facilitent la routine de chacun.
L'unité bénéficie encore de la couverture restante du plan de garantie de construction neuve GCR, selon les modalités applicables.
Deux espaces de stationnement intérieurs à usage exclusif, numéros 13 et 20, accompagnent la propriété. Le stationnement numéro 13 est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un espace de rangement intérieur à usage exclusif complète ces installations pratiques.
Le complexe offre également une piscine extérieure, une salle d'entraînement et une terrasse commune avec BBQ, permettant de profiter pleinement des moments de détente et de loisirs.
L'emplacement constitue un autre atout de cette propriété. À proximité de l'autoroute 440, avec accès aux autoroutes 19 et 25, vous profitez d'un secteur bien desservi en commerces et en services. Les Promenades du Boisé regroupent notamment le Marché Adonis, une pharmacie Familiprix et plusieurs restaurants, dont Ben & Florentine, Sushi Shop et Poulet Rouge. Chocolats Favoris, ainsi que Walmart et Canadian Tire dans le secteur du boulevard Robert-Bourassa, complètent l'offre à proximité.
Un condo qui combine l'espace nécessaire à vos projets, deux stationnements intérieurs et un emplacement pratique pour vos déplacements et vos activités quotidiennes. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Découvrez un condo qui réunit trois chambres à coucher, deux salles de bains et des commodités appréciées au quotidien, au sein de la phase 4 du projet Aristo, dans le secteur de Val des Brises à Laval.
Située au 2e étage, cette propriété offre une superficie privative de 94,3 m², soit environ 1 015 pi². Ses trois chambres permettent de répondre à différents besoins : accueillir votre famille, aménager un bureau à domicile ou disposer d'une chambre pour vos invités. Les deux salles de bains ajoutent au confort et facilitent la routine de chacun.
L'unité bénéficie encore de la couverture restante du plan de garantie de construction neuve GCR, selon les modalités applicables.
Deux espaces de stationnement intérieurs à usage exclusif, numéros 13 et 20, accompagnent la propriété. Le stationnement numéro 13 est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un espace de rangement intérieur à usage exclusif complète ces installations pratiques.
Le complexe offre également une piscine extérieure, une salle d'entraînement et une terrasse commune avec BBQ, permettant de profiter pleinement des moments de détente et de loisirs.
L'emplacement constitue un autre atout de cette propriété. À proximité de l'autoroute 440, avec accès aux autoroutes 19 et 25, vous profitez d'un secteur bien desservi en commerces et en services. Les Promenades du Boisé regroupent notamment le Marché Adonis, une pharmacie Familiprix et plusieurs restaurants, dont Ben & Florentine, Sushi Shop et Poulet Rouge. Chocolats Favoris, ainsi que Walmart et Canadian Tire dans le secteur du boulevard Robert-Bourassa, complètent l'offre à proximité.
Un condo qui combine l'espace nécessaire à vos projets, deux stationnements intérieurs et un emplacement pratique pour vos déplacements et vos activités quotidiennes. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 015 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 500 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 366 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, meuble de télévision, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.