525 000$
Nouveauté
ULS : 12066098
Appartement - Condominium
à vendre
3025 Av. des Gouverneurs app. 304, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Magnifique condo de coin lumineux au prestigieux Aristo de Val-des-Brises. Aire de vie ouverte et aérée, cuisine moderne avec îlot et salle à manger avec accès au balcon. 2 chambres, salle de bains avec douche séparée et bain autoportant. Profitez de 2 stationnements intérieurs, d'un rangement et d'installations recherchées : gym, piscine et terrasse avec BBQ. À proximité des autoroutes, transports, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
791,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3025 boul. Des Gouverneurs untié 304
Dans le prestigieux projet Aristo à Val-des-Brises, cette magnifique unité de coin se distingue par son ambiance lumineuse et aérée et son aménagement pensé pour le confort au quotidien.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, cette dernière offrant un accès direct au balcon. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche séparée et bain autoportant complètent l'espace.
Vous bénéficierez également de 2 stationnements intérieurs et d'un rangement intérieur. L'immeuble propose des installations de qualité, notamment un gym, une piscine et une magnifique terrasse avec BBQ, créant un véritable espace de vie en plus de votre condo.
Une adresse idéale à proximité des autoroutes, du transport en commun, des commerces et de nombreux services. Venez visiter !
**Présentement loué sans bail à 1,650 $ / mois**
Dans le prestigieux projet Aristo à Val-des-Brises, cette magnifique unité de coin se distingue par son ambiance lumineuse et aérée et son aménagement pensé pour le confort au quotidien.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, cette dernière offrant un accès direct au balcon. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche séparée et bain autoportant complètent l'espace.
Vous bénéficierez également de 2 stationnements intérieurs et d'un rangement intérieur. L'immeuble propose des installations de qualité, notamment un gym, une piscine et une magnifique terrasse avec BBQ, créant un véritable espace de vie en plus de votre condo.
Une adresse idéale à proximité des autoroutes, du transport en commun, des commerces et de nombreux services. Venez visiter !
**Présentement loué sans bail à 1,650 $ / mois**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
791,20 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 200 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 594 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 852 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine, 4 chaises de la salle à manger, 2 sofas, table du salon
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.