369 000$
ULS : 17430676
Appartement - Condominium
à vendre
260 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmant condo à Laval-des-Rapides, idéal pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille! Il propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, un stationnement extérieur et un espace de rangement pratique. Son emplacement avantageux vous rapproche des commerces, des parcs, des services essentiels et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Une belle occasion de devenir propriétaire et de profiter d'un mode de vie alliant confort, accessibilité et praticité. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
76,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH-JANE BRUNELLE
Courtière immobilière résidentielle
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** SUPERBE CONDO AU COEUR DE LAVAL-DES-RAPIDES ***
Découvrez un condo qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique! Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique. Ses deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux hors sol, offrent une polyvalence appréciable pour aménager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile selon vos besoins.
** Pourquoi acheter ce condo ?
- Deux chambres confortables: des pièces de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Une salle de bains complète: un espace fonctionnel pour répondre aux besoins du quotidien.
- Un stationnement extérieur: une commodité recherchée qui simplifie vos déplacements.
- Rangement pratique pour organiser vos effets personnels et profiter d'un intérieur bien ordonné.
- Un emplacement de choix: profitez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels.
- Des déplacements facilités: le secteur de Laval-des-Rapides offre un accès avantageux aux transports en commun, notamment au métro et au train de banlieue, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
- 10 MINUTES À PIEDS DU MÉTRO DE LA CONCORDE
- 2 MINUTES EN VOITURE DU MÉTRO DE LA CONCORDE
- À 300 MÈTRES DU PARC BERNARD-LANDRY.
- 5 MINUTES DE ROUTE POUR L'AUTOROUTE 15
Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois, réduire vos déplacements ou investir dans une propriété offrant un bon potentiel, ce condo mérite votre attention. Profitez d'un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec simplicité et accessibilité.
Une belle occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier à Laval!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite.
Découvrez un condo qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique! Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique. Ses deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux hors sol, offrent une polyvalence appréciable pour aménager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile selon vos besoins.
** Pourquoi acheter ce condo ?
- Deux chambres confortables: des pièces de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Une salle de bains complète: un espace fonctionnel pour répondre aux besoins du quotidien.
- Un stationnement extérieur: une commodité recherchée qui simplifie vos déplacements.
- Rangement pratique pour organiser vos effets personnels et profiter d'un intérieur bien ordonné.
- Un emplacement de choix: profitez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des services essentiels.
- Des déplacements facilités: le secteur de Laval-des-Rapides offre un accès avantageux aux transports en commun, notamment au métro et au train de banlieue, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
- 10 MINUTES À PIEDS DU MÉTRO DE LA CONCORDE
- 2 MINUTES EN VOITURE DU MÉTRO DE LA CONCORDE
- À 300 MÈTRES DU PARC BERNARD-LANDRY.
- 5 MINUTES DE ROUTE POUR L'AUTOROUTE 15
Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois, réduire vos déplacements ou investir dans une propriété offrant un bon potentiel, ce condo mérite votre attention. Profitez d'un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec simplicité et accessibilité.
Une belle occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier à Laval!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
76,50 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminaire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminaire
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 766 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 815 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.