329 900$
Nouveauté
ULS : 10084680
Appartement - Condominium
à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 303, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce magnifique condo clé en main de 2 chambres situé dans l'un des complexes les plus recherchés de Chomedey. Lumineux et soigneusement entretenu, il offre de superbes planchers de noyer d'ingénierie, une cuisine fonctionnelle, un grand balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, l'électricité, le chauffage et la climatisation. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gym, saunas, marina, terrains de tennis, sécurité, espaces verts et accès à la rivière, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
837,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un havre de paix au coeur de Laval! Bienvenue au 2555, avenue du Havre-des-Îles, appartement 303, un magnifique condo clé en main situé dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de Chomedey. Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie, cette propriété séduira autant les premiers acheteurs que les professionnels, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne les aires de vie. Le salon et la salle à manger proposent un espace accueillant où les magnifiques planchers de noyer d'ingénierie apportent chaleur et élégance. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, est dotée de planchers de porcelaine, d'armoires munies de tiroirs à fermeture douce et offre un espace idéal pour cuisiner au quotidien. La salle à manger est agrémentée d'un superbe meuble sur mesure qui ajoute du cachet tout en maximisant le rangement. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison, tandis que le grand balcon privé constitue l'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été. Un garage intérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement situé au même étage complètent les nombreux avantages de cette unité. Les frais de copropriété représentent une excellente valeur puisqu'ils comprennent l'eau chaude, l'électricité, le chauffage ainsi que la climatisation, vous permettant de mieux contrôler votre budget mensuel. Le complexe offre un style de vie de villégiature grâce à ses nombreuses installations : piscine intérieure à l'eau salée, piscine extérieure chauffée, saunas, salle d'entraînement, marina privée, terrains de tennis, parc pour enfants, salon de coiffure, dépanneur, ascenseurs et service de sécurité. Les espaces communs sont soigneusement entretenus et témoignent de la qualité de gestion de la copropriété. À l'extérieur, les magnifiques aménagements paysagers créent un environnement paisible où il fait bon vivre. Aires de détente, gazebos, espaces BBQ, promenade au bord de l'eau, accès à la marina et à la piste cyclable font de cet endroit un véritable coup de coeur. L'emplacement est tout aussi remarquable. À proximité des autoroutes 13, 15, 19 et 440, vous profitez d'un accès rapide vers Montréal et la Rive-Nord. Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux, hôpitaux, transport en commun et parcs se trouvent à quelques minutes seulement. Offrant une unité impeccable, des frais de copropriété avantageux, des services incomparables et un emplacement stratégique, ce condo représente une occasion unique. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 29' 8"
Année de construction
1977
Superficie habitable
837,83 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 304 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 093 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle, frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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