430 000$
ULS : 22691660
Appartement - Condominium
à vendre
2375 Boul. St-Martin E. app. 304, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Unité de coin au 3e étage, orientée sud-est et baignée de lumière grâce à sa fenestration sur deux côtés. Aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle et très bien rangée, chambre principale avec walk-in, lingerie et espace coiffeuse, seconde chambre polyvalente. Grand balcon privé avec vue sur le Boisé Papineau et sur le jardin central. Stationnement réservé, rangement intérieur, entrée adaptée. Secteur paisible de Val-des-Arbres, près des autoroutes 19, 25 et 440. Occupation flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur paisible et recherché de Val-des-Arbres, bordé à l'arrière par le Boisé Papineau, ce condo de coin au 3e étage est orienté sud-est et profite toute la journée d'une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante sur deux côtés. L'aire ouverte est animée par un foyer au gaz, chaleureux et efficace en chauffage d'appoint. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Chambre principale de belle dimension avec walk-in, grande lingerie et espace coiffeuse; la seconde chambre s'adapte en boudoir, salle télé ou bureau. Grand balcon privé avec vue sur le boisé d'un côté et sur le jardin central de l'autre. La copropriété offre un stationnement réservé plus des espaces visiteurs, un rangement intérieur sécurisé au rez-de-chaussée et une entrée adaptée avec monte-escalier. Fonds de prévoyance et entretien gérés de façon responsable et rigoureuse. À distance de marche de la Pâtisserie Saint-Martin, près des pistes cyclables, des sentiers pédestres et des autoroutes 19, 25 et 440. Un milieu de vie sécuritaire qui allie mode urbain et nature. Occupation flexible. À voir sans tarder
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' 8" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 024 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde Robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 321 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 217 $
- Scolaire (2027)
- 245 $
- Total
- 2 462 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur Central , Foyer , Luminaires , Rideaux et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle , Tablette de travertin au salon .
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.