550 000$
Visite libre
ULS : 13575392
Appartement - Condominium
à vendre
2375 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Dernier étage, plafond cathédrale, trois chambres, deux salles de bains, verrière et terrasse plein soleil : ce penthouse sur deux niveaux réunit plusieurs caractéristiques rarement offertes dans une même unité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
147,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 13:30 à 15:00
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres, à proximité du Boisé Papineau, ce condo profite d'une orientation sud-ouest et d'une généreuse fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne une agréable impression de volume à l'aire de vie ouverte. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz. Une verrière privée et fermée prolonge l'espace de vie et offre un endroit privilégié pour relaxer et profiter de la lumière naturelle.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au niveau principal se trouvent également deux chambres et une première salle de bains munie d'un bain thérapeutique.
À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de petit salon. On y retrouve également une troisième chambre, équipée d'un lit escamotable inclus dans la vente, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Ce niveau donne également accès à une terrasse privée baignée de soleil : un espace extérieur particulièrement agréable qui ajoute au caractère distinctif de ce penthouse.
La copropriété se démarque par son entretien soigné et ses installations pensées pour faciliter le quotidien. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace de rangement intérieur, de plusieurs stationnements pour visiteurs ainsi que d'espaces de stationnement de longue durée pour les copropriétaires. Une cour extérieure aménagée avec fontaine et bancs complète les espaces communs. L'entrée est également adaptée avec un monte-escalier.
L'emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de tout. Les autoroutes 19, 25 et 440 sont rapidement accessibles, tout comme le transport en commun et de nombreux services. Le Boisé Papineau et le Centre de la Nature offrent également de magnifiques espaces verts à proximité.
Un penthouse lumineux et étonnamment polyvalent, qui se distingue par ses volumes, ses deux niveaux, sa verrière et sa terrasse ensoleillée, au coeur d'un secteur recherché de Duvernay.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne une agréable impression de volume à l'aire de vie ouverte. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz. Une verrière privée et fermée prolonge l'espace de vie et offre un endroit privilégié pour relaxer et profiter de la lumière naturelle.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au niveau principal se trouvent également deux chambres et une première salle de bains munie d'un bain thérapeutique.
À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de petit salon. On y retrouve également une troisième chambre, équipée d'un lit escamotable inclus dans la vente, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Ce niveau donne également accès à une terrasse privée baignée de soleil : un espace extérieur particulièrement agréable qui ajoute au caractère distinctif de ce penthouse.
La copropriété se démarque par son entretien soigné et ses installations pensées pour faciliter le quotidien. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace de rangement intérieur, de plusieurs stationnements pour visiteurs ainsi que d'espaces de stationnement de longue durée pour les copropriétaires. Une cour extérieure aménagée avec fontaine et bancs complète les espaces communs. L'entrée est également adaptée avec un monte-escalier.
L'emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de tout. Les autoroutes 19, 25 et 440 sont rapidement accessibles, tout comme le transport en commun et de nombreux services. Le Boisé Papineau et le Centre de la Nature offrent également de magnifiques espaces verts à proximité.
Un penthouse lumineux et étonnamment polyvalent, qui se distingue par ses volumes, ses deux niveaux, sa verrière et sa terrasse ensoleillée, au coeur d'un secteur recherché de Duvernay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 33' 1" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
147,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe fermé (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
4'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
15'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/-25 armoires, évier double
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'5''X5'1''
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, 2 éviers
Mezzanine
Niveau :
6
Dimensions :
23'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Solarium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 540 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 1 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 156 $
- Total
- 6 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 758 $
- Gaz
- 1 528 $
- Total
- 2 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la plaque de cuisson, le four, le réfrigérateur de la cuisine, le lit escamotable,
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le réfrigérateur et congélateur de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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