425 000$
ULS : 11077341
Appartement - Condominium
à vendre
2313 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Autres)
Magnifique condo entièrement rénové au coeur de Vimont, offrant deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'une aire ouverte lumineuse grâce à sa grande fenêtre en baie. Clé en main, avec balcon privé, garage intérieur et toiture neuve. Idéalement situé près des gares, du transport en commun, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Occupation immédiate.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
906 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement aménagé au coeur de Vimont.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, une grande salle de bain avec espace buanderie intégré ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie.
Entièrement rénové avec des finitions contemporaines, ce condo est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un grand balcon arrière ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage complètent la propriété.
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Accès rapide aux gares Sainte-Rose et Bellerose, à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
À proximité également de la bibliothèque Laure-Conan ainsi que des arénas Lucerne et Mike-Bossy.
Une propriété entièrement rénovée, clé en main et idéalement située à Vimont. Occupation immédiate!
*** Les frais de copropriété de 400 $ par mois comprennent 210 $ pour les dépenses courantes et 190 $ versés au fonds de prévoyance. Cette contribution bonifiée s'inscrit dans les nouvelles exigences de la loi 16 au Québec, visant à mieux planifier et financer les travaux majeurs futurs afin de préserver l'immeuble et sa valeur à long terme. ***
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, une grande salle de bain avec espace buanderie intégré ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie.
Entièrement rénové avec des finitions contemporaines, ce condo est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un grand balcon arrière ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage complètent la propriété.
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Accès rapide aux gares Sainte-Rose et Bellerose, à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
À proximité également de la bibliothèque Laure-Conan ainsi que des arénas Lucerne et Mike-Bossy.
Une propriété entièrement rénovée, clé en main et idéalement située à Vimont. Occupation immédiate!
*** Les frais de copropriété de 400 $ par mois comprennent 210 $ pour les dépenses courantes et 190 $ versés au fonds de prévoyance. Cette contribution bonifiée s'inscrit dans les nouvelles exigences de la loi 16 au Québec, visant à mieux planifier et financer les travaux majeurs futurs afin de préserver l'immeuble et sa valeur à long terme. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
906 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 337 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 565 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.