529 000$
Nouveauté
ULS : 14554464
Appartement - Condominium
à vendre
199 Boul. des Cépages app. 308, Laval (Duvernay) (Est)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe unité en coin situé à Duvernay à quelques pas de la Rivière-des-Prairies avec vue sur la rivière!
Le condo offre un aménagement en aire ouverte regroupant les principaux espaces de vie. Une abondance de lumière naturelle inonde l'espace grâce aux nombreuses fenêtres. Le salon est doté d'un foyer au gaz et d'un mur en pierre. La cuisine dispose d'armoires en bois du sol au plafond, des comptoirs en granit et un dosseret carrelé.
Une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante vous attend. La salle de bain est équipée d'une baignoire en coin, d'une douche en verre et d'un comptoir en granit. Une deuxième chambre, une salle d'eau et une buanderie sont également à votre disposition.
Le condo comprend un espace de garage ainsi qu'un espace de rangement.
À proximité du Pont A25, de l'autoroute 440, des parcs, du Golf St-François, et plus encore !
Une visite vous charmera à coup sûr !
Le condo offre un aménagement en aire ouverte regroupant les principaux espaces de vie. Une abondance de lumière naturelle inonde l'espace grâce aux nombreuses fenêtres. Le salon est doté d'un foyer au gaz et d'un mur en pierre. La cuisine dispose d'armoires en bois du sol au plafond, des comptoirs en granit et un dosseret carrelé.
Une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante vous attend. La salle de bain est équipée d'une baignoire en coin, d'une douche en verre et d'un comptoir en granit. Une deuxième chambre, une salle d'eau et une buanderie sont également à votre disposition.
Le condo comprend un espace de garage ainsi qu'un espace de rangement.
À proximité du Pont A25, de l'autoroute 440, des parcs, du Golf St-François, et plus encore !
Une visite vous charmera à coup sûr !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 34'
Année de construction
2010
Superficie habitable
102,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Pont 25, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 800 $
- Total
- 434 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 841 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Consommation du foyer (au gaz naturel)LOCATAIRE, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse sécheuse, Lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et stores.
Exclusions
Chauffage, Électricité LOCATAIRE. Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.