467 000$
Nouveauté
ULS : 9866013
Appartement - Condominium
à vendre
155 Av. J.-J.-Joubert app. 606, Laval (Duvernay) (Autres)
Situé au 6e étage du complexe Le Val-des-Arbres, en bordure de la rivière des Prairies à Laval, ce condo offre une vue panoramique sur l'eau et Montréal. Son grand balcon de plus de 20 pieds est accessible du salon et de la chambre principale. L'unité comprend deux chambres, dont une très grande chambre principale. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante fenestration offrant une belle luminosité et une vue sur la rivière. Foyer électrique au salon, nombreux espaces de rangement et stationnement intérieur inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 6e étage du complexe Le Val-des-Arbres, en bordure de la rivière des Prairies à Laval, ce condo offre une vue panoramique sur l'eau et Montréal. Son grand balcon de plus de 20 pieds, accessible directement du salon et de la chambre à coucher principale, permet de profiter pleinement de cette vue.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une abondante fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la rivière. Le salon est également agrémenté d'un foyer électrique. Le condo dispose de nombreux espaces de rangement, auxquels s'ajoute un espace de rangement privé au sous-sol. Un stationnement intérieur est également inclus.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs et offre plusieurs installations aux résidents : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, terrain de tennis, salle de billard, salle de réception et atelier de bricolage. Des espaces extérieurs aménagés sont également accessibles.
Situé à proximité du pont Papineau-Leblanc, l'immeuble offre un accès facile à Montréal et aux principaux axes routiers. Le transport en commun permet également de rejoindre la station de métro Cartier.
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une abondante fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la rivière. Le salon est également agrémenté d'un foyer électrique. Le condo dispose de nombreux espaces de rangement, auxquels s'ajoute un espace de rangement privé au sous-sol. Un stationnement intérieur est également inclus.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs et offre plusieurs installations aux résidents : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, terrain de tennis, salle de billard, salle de réception et atelier de bricolage. Des espaces extérieurs aménagés sont également accessibles.
Situé à proximité du pont Papineau-Leblanc, l'immeuble offre un accès facile à Montréal et aux principaux axes routiers. Le transport en commun permet également de rejoindre la station de métro Cartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
96,70 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
21'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
7'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
14'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
15'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
8'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 600 $
- Total
- 474 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 307 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 732 $
- Total
- 6 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et four à micro-ondes. Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.